La localité qui devrait croître de 40 % en cinq ans | Première publication

L'horizon de la Judée et de la Samarie est en passe de changer : le conseil local d'Efrat promeut actuellement le quartier « Mordot HaZayit », dans le cadre duquel des tours résidentielles atteignant jusqu'à 15 étages sont prévues pour la première fois dans la localité, aux côtés d'environ 500 unités de logement, d'institutions publiques, de commerces et de logements protégés.

Le nouveau quartier sera construit sur le versant situé sous le quartier existant de HaZayit et en constituera le prolongement direct. Selon le conseil, la construction sur place vise également à renforcer la continuité entre les parties d'Efrat, et par la suite la connexion en direction de Givat HaEitam, où une autre extension significative de la localité est prévue.

Il s'agit d'un changement significatif dans la nature de la construction à Efrat également. Alors que la construction dans les localités de Judée et de Samarie a été caractérisée pendant des années principalement par une construction relativement basse, des bâtiments de 12 à 15 étages sont prévus à Mordot HaZayit. Ainsi, le quartier devrait marquer une nouvelle transition pour Efrat, passant d'un modèle de localité suburbaine à une construction urbaine plus dense.

Au stade actuel, environ 500 unités de logement devraient être construites dans le quartier dans le cadre d'une démarche plus large pour le développement continu d'Efrat dans les années à venir.

Le défi technique

L'importance pour Efrat est particulièrement grande. Environ 14 000 habitants vivent actuellement dans la localité, et l'expansion de la construction à Mordot HaZayit, aux côtés d'autres quartiers qui sont aux stades de planification et de promotion, devrait augmenter de manière significative la population de la localité dans les années à venir. Le plan consiste à augmenter la population de 40 % en cinq ans, soit environ 20 000 habitants, et à devenir une ville.

Outre les unités de logement, des écoles, des jardins d'enfants, des synagogues, des zones commerciales, des installations communautaires et un parc urbain sont prévus dans le quartier. L'une des innovations significatives du plan est la création d'un complexe de logements protégés, destiné à permettre également à la génération ancienne d'Efrat de rester au sein de la localité et de la communauté dans laquelle elle vit.

La planification du quartier n'est pas simple non plus d'un point de vue technique. Il est construit sur une pente raide, et dans le cadre de la planification, des solutions spéciales ont été proposées pour la mobilité entre les niveaux du quartier, notamment un ascenseur et un pont qui relieront ses différentes parties.

La commercialisation d'une partie des complexes a déjà commencé, et le conseil espère entamer les travaux de développement au cours de l'année prochaine, avec pour objectif d'avancer vers l'occupation dans les années à venir.

Au-delà de l'ajout d'appartements, Mordot HaZayit s'intègre dans une démarche beaucoup plus large qu'Efrat traverse. La localité, qui a été établie au début des années 80 et s'est développée pendant des années le long d'un axe étroit au sud de Jérusalem, est actuellement en plein milieu de l'une des plus grandes vagues d'expansion de son histoire. Aux côtés de Mordot HaZayit, d'autres plans sont promus, menés par la future construction à Givat HaEitam.

Le chef du conseil local d'Efrat, Dovi Shefler, a déclaré :

« La création du quartier Mordot HaZayit est une démarche stratégique qui change le visage de la localité et de toute la région. Nous ne construisons pas seulement un avenir, mais nous créons un nouveau standard de qualité de vie et de solutions adaptées à l'ensemble de la population, de la jeune génération d'Efrat aux logements protégés pour notre génération fondatrice. »