Kiryat Yam : un appartement-terrasse vendu pour 5 millions de NIS

Une transaction immobilière record a été enregistrée à Kiryat Yam, où un appartement-terrasse de cinq pièces a trouvé preneur pour la somme de 5 millions de shekels. Selon les données de l'administration fiscale israélienne, il s'agit du montant le plus élevé relevé pour un bien neuf dans la ville au cours des trois dernières années.

Le bien d'exception est situé au sein du projet « Shirat Hayam » du groupe Nativ, érigé en front de mer. L'appartement dispose d'une superficie bâtie d'environ 143 mètres carrés et s'accompagne d'un jardin privatif de 172 mètres carrés. Cette vente s'établit à environ 35 000 shekels par mètre carré, soit une prime de 75 % par rapport au prix du marché local pour les logements neufs, estimé à 20 000 shekels le mètre carré.

À titre de comparaison, la deuxième transaction la plus élevée de la ville concernait un logement cédé à 4 millions de shekels. Les acquéreurs sont un couple cinquantenaire résidant déjà à Kiryat Yam qui a souhaité s'offrir un cadre de vie privilégié. Le projet « Shirat Hayam » comprend 18 immeubles-boutiques de trois étages, totalisant 172 unités d'habitation.

Kiryat Yam connaît une dynamique de développement sans précédent, portée par des programmes de renouvellement urbain et des investissements touristiques majeurs. Les prix de l'immobilier y ont bondi de plus de 50 % en cinq ans, transformant durablement le visage de cette commune de la baie de Haïfa.

Simcha Greidinger, directeur général et propriétaire du groupe Nativ, a souligné : « Ce montant illustre la rareté des biens situés en front de mer avec une architecture basse. La volonté des acquéreurs de payer une telle prime témoigne de la forte attractivité de ces programmes exclusifs. »