Immobilier en Israël : les zones où les prix restent accessibles

Immobilier en Israël : où trouver des logements abordables

Bien que les prix de l'immobilier en Israël restent globalement élevés, plusieurs localités et quartiers proposent encore des appartements à moins d'un million de shekels, certains descendant même sous la barre du demi-million. Des villes comme Yeruham et Arad affichent des tarifs particulièrement bas, bien que les acheteurs doivent se méfier des commissions d'intermédiation élevées dans ces zones. De nombreux biens économiques ont été construits avant 1981 et ne disposent pas de pièce sécurisée (mamad), mais ils offrent un potentiel intéressant pour les investisseurs.

À Béer-Sheva, un appartement de 3 pièces situé rue Mivtza Yoav dans le quartier de Vav Hadasha (66 mètres carrés au troisième étage) a récemment été vendu pour 560 000 shekels. Pour les acquéreurs recherchant des biens plus récents, les prix augmentent logiquement. Un appartement de 4 pièces rue Ha-Arim Ha-Te'umot dans le quartier de Ramot, d'une superficie de 120 mètres carrés avec un balcon de 12 mètres carrés, un ascenseur, un parking et un mamad, a trouvé preneur pour 1,32 million de shekels.

Transactions récentes de RE/MAX dans les grandes villes

Même à Tel-Aviv, des opportunités plus accessibles font parfois surface. Un appartement-terrasse de 5 pièces situé rue Bo'az dans le quartier de Hatikvah (environ 110 mètres carrés avec un balcon de 25 mètres carrés) a été vendu pour 2,35 millions de shekels. Parallèlement, un appartement de 4 pièces sur le boulevard Ha-Hayil à Yad Eliyahu, couvrant 92 mètres carrés avec un balcon de 12 mètres carrés, un ascenseur, un parking et un mamad, s'est vendu à 3,88 millions de shekels.

Les transactions enregistrées dans d'autres municipalités illustrent cette diversité :

• Eilat : Un appartement de 3 pièces rue Grufit dans le quartier d'Ofir (50 mètres carrés) a été cédé pour 950 000 shekels, tandis qu'un 4 pièces rue Derech Harim à Shahmon (83 mètres carrés) a atteint 1,375 million de shekels.

• Ramla : Un appartement de 4 pièces rue Ha-Migdal Ha-Lavan dans le quartier de Sha'ar Ha-Ir (101 mètres carrés) s'est vendu à 1,89 million de shekels, et une maison jumelée de 4 pièces rue Struma à Shprintsak a trouvé preneur pour 3,75 millions de shekels.