Immobilier en Israël : le secteur réclame un plan d'urgence face aux crises

Le secteur immobilier et de la construction en Israël traverse une crise profonde depuis trois ans, plombé par la guerre, des taux d'intérêt élevés et une hausse des coûts de financement. Ran Yanai, PDG et propriétaire de l'entreprise de construction T.P., avertit que le principal défi du prochain gouvernement sera de relancer la cadence des chantiers en s'attaquant à trois obstacles majeurs : la pénurie de main-d'œuvre, les difficultés de crédit et le ralentissement de la demande.

Pour redynamiser la branche, Yanai plaide pour une politique publique ciblée associant des mesures d'offre et de soutien à la demande. La question du retour des ouvriers palestiniens suscite de vives divisions parmi les promoteurs. Alors que certains, à l'instar de Yossi Avrahami, s'y opposent catégoriquement pour des raisons de sécurité, Yanai estime qu'un cadre réglementé et strictement contrôlé permettrait d'atténuer les pénuries de personnel et d'éviter les retards.

Sur le plan financier, Yanai souligne l'urgence de créer un fonds de crédit public dédié pour aider les entreprises à surmonter les coûts d'emprunt élevés et à garantir la continuité des chantiers. Parallèlement, il préconise l'octroi d'aides ciblées aux jeunes couples et aux primo-accédants pour surmonter la barrière de l'apport personnel sans alimenter la hausse des prix.

En conclusion, la résolution de cette crise ne pourra reposer que sur une action concertée et simultanée touchant à la fois la main-d'œuvre, l'accès au crédit et le soutien aux acquéreurs, afin d'assurer la stabilité à long terme du marché du logement.