Investissement de 950 millions de shekels : un mégaprojet pour transformer Ashdod
Un groupe de promoteurs lance le projet « Quartier Métropole » au sein du complexe « Métropole Ashdod », sur une superficie d'environ 15 dunams avec un investissement estimé à 950 millions de shekels. Le projet comprendra des espaces d'emploi, de commerce, d'hôtellerie et des tours résidentielles.
Le projet « Quartier Métropole » est lancé dans le complexe « Métropole Ashdod » : le groupe Bonim Nadlan, HaHevra LeMimush Karkaot, Shaked Nadlan, Capital Group et Ashtrag Malonot ont annoncé la promotion d'un projet avec un investissement estimé à environ 950 millions de shekels. Le projet devrait s'étendre sur environ 15 dunams et comprendra une combinaison d'espaces d'emploi, de commerce, de logements et d'hôtellerie.
Selon les promoteurs, le coût du terrain est estimé à environ 150 millions de shekels, tandis que l'investissement prévu dans le développement et la construction s'élève à environ 800 millions de shekels supplémentaires. Le projet sera conçu par le cabinet d'architectes « Yaski Moran Sivan ». Des espaces d'emploi sont prévus au centre du complexe, aux côtés de zones commerciales, d'hôtels et de tours résidentielles. Selon le plan présenté, le complexe devrait créer un environnement urbain combinant diverses utilisations.
Les promoteurs notent que parmi tous les promoteurs opérant au sein de « Métropole Ashdod », le groupe détient la plus grande superficie du complexe, qu'il définit comme stratégique. Selon eux, le terrain a été promu au fil des ans dans le cadre de l'activité visant à l'améliorer et à le développer. Le « Quartier Métropole » fait partie du plan « Métropole Ashdod » qui s'étend sur plus d'un million de mètres carrés avec un investissement estimé à environ 10 milliards de shekels. Le plan inclut une mixité d'usages et vise à attirer des entreprises de haute technologie, de grandes entreprises et des commerces dans la ville.
Selon les estimations, « Métropole Ashdod » devrait générer environ 50 000 à 60 000 nouveaux emplois, avec un accent sur les domaines de la technologie, de la recherche et de l'ingénierie. Plusieurs ancres opèrent déjà dans le complexe, notamment l'hôpital public Assuta, le Collège d'ingénierie Sami Shamoon, la gare ferroviaire Ad Halom–Métropole, le complexe BIG et des entreprises technologiques.
Au nom du groupe de promoteurs, il a été déclaré :
« Nous avons identifié l'énorme potentiel d'Ashdod et du plan Métropole bien avant qu'il ne devienne le nom le plus discuté de l'immobilier israélien. Le fait que nous détenions actuellement la plus grande et la plus impressionnante superficie n'est pas un hasard – c'est le fruit d'une vision à long terme et d'une stratégie cohérente pour localiser des terrains dans les centres de croissance de demain ».
Il a été ajouté : « Le projet « Quartier Métropole » connectera harmonieusement l'emploi, le commerce, le logement et les hôtels de luxe, et en fera le moteur de croissance central d'Ashdod ».
Derrière le projet se trouvent plusieurs entreprises opérant dans les domaines de l'immobilier, du foncier et de l'hôtellerie. Shaked Nadlan, détenue par le promoteur Israël Shakedi, a été fondée en 2014 et traite du développement résidentiel, de l'amélioration des terres et du renouvellement urbain. Capital Group a été créé en 2001 par le promoteur immobilier Dan Herzog et est actuellement dirigé par Alon Herzog. HaHevra LeMimush Karkaot a été créée en 2011 par Benny Bernstein et opère dans le domaine de la localisation et de la promotion de terrains. Le groupe Bonim Nadlan, détenu par l'avocat Pinchas Palach, traite de l'amélioration immobilière et de l'initiation de projets. Ashtrag Malonot, détenue et gérée par Tal Sela, sert de branche hôtelière du groupe de promoteurs.
