Cinq fois moins cher qu'à Tel-Aviv : un appartement de 3 pièces en Israël vendu pour 525 000 shekels
Malgré l'incertitude économique et des taux d'intérêt toujours élevés, les transactions immobilières continuent d'être conclues dans tout le pays. Voici les prix payés par les acheteurs cette semaine, de Haïfa à Beer-Sheva.
Il semble que le marché immobilier israélien continue de faire preuve de résilience, même en période d'incertitude économique, sur fond de situation sécuritaire fragile et de menace de reprise des combats contre l'Iran. Après des mois où les taux d'intérêt élevés ont pesé sur l'activité des acheteurs, l'environnement de financement est devenu progressivement plus confortable suite aux baisses de taux d'intérêt de la Banque d'Israël, ce qui a ramené une partie de la demande sur le marché.
Parallèlement, le volume des prêts hypothécaires continue de montrer une reprise par rapport à la même période l'an dernier, bien que de nombreux acheteurs examinent encore prudemment leurs démarches compte tenu des prix élevés des appartements et de la situation économique. L'agence immobilière Re/Max a fait état des transactions immobilières marquantes réalisées dans tout le pays au cours de la semaine dernière, présentant un état des lieux actuel des prix sur le terrain.
Dans la ville de Haïfa, Re/Max a rapporté la vente d'un appartement de 3 pièces rue Taanach, d'une superficie de 43 m² au 2e étage sur 4, pour un montant de 720 000 shekels. Toujours à Haïfa, un appartement de 3 pièces a été vendu rue Nissenbaum, d'une superficie de 60 m² au 12e étage sur 18 avec ascenseur, pour un montant de 1,25 million de shekels.
En se rapprochant du centre, les prix augmentent, ce qui n'est pas nouveau en Israël, dont le marché immobilier est connu pour ses écarts énormes entre le centre et les autres régions. Dans la ville de Ramle par exemple, un appartement de 5 pièces a été vendu rue Moshe Levi dans le quartier Neot Shamir, d'une superficie de 140 m² avec un balcon de 20 m² au 2e étage sur 8, avec un MAMAD (espace protégé), un parking et un ascenseur, pour un montant de 2,235 millions de shekels.
À Rishon LeZion, Re/Max a rapporté la vente d'un appartement de 6 pièces avec toit-terrasse rue Remez, d'une superficie d'environ 160 m² au 4e étage sur 4, avec ascenseur et parking, pour un montant de 2,61 millions de shekels. Toujours à Rishon LeZion, un appartement de 3 pièces a été vendu rue HaTzabar, d'une superficie d'environ 75 m² avec un balcon ensoleillé d'environ 12 m², au 2e étage sur 4 avec ascenseur, MAMAD et parking, pour un montant de 2,3 millions de shekels. De plus, un appartement de 3 pièces a été vendu rue Yaakov Ben Sira, d'une superficie d'environ 75 m², avec un balcon ensoleillé d'environ 12 m² au 2e étage sur 8, avec ascenseur, parking et MAMAD, pour un montant de 2,25 millions de shekels.
Et dans la ville qui reflète la réalité du marché immobilier israélien, à savoir Beer-Sheva bien sûr, un appartement de 4 pièces a été vendu cette semaine rue Eshkoliot dans le quartier Ramot, d'une superficie de 120 m², avec un balcon de 15 m² au 2e étage sur 5, avec ascenseur, parking et MAMAD, pour un montant de 1,54 million de shekels. De plus, un appartement de 4 pièces a été vendu rue Derech HaMeshachrerim dans le quartier Bet de la ville, d'une superficie de 76 m² au 4e étage sur 4, pour un montant de 820 000 shekels. Toujours à Beer-Sheva, un appartement de 3 pièces a été vendu rue Sanhedrin dans le quartier Dalet, d'une superficie de 60 m² au 3e étage sur 3, pour un montant de 525 000 shekels.
