Beer-Sheva : le tribunal gèle la vente d'une ferme signée par une femme sous tutelle

Le Tribunal de district de Beer-Sheva a récemment ordonné le gel de la vente d'une exploitation agricole dans un moshav du sud, signée par une femme analphabète de 91 ans placée sous tutelle légale. Le juge Gil Daniel a fait droit à la requête déposée par cinq de ses enfants, estimant que les circonstances de la signature soulèvent de sérieuses questions.

En janvier 2025, la nonagénaire a signé un accord pour vendre la propriété pour 2,5 millions de shekels. Cependant, environ un an plus tôt, un tuteur avait été nommé pour gérer sa personne et ses biens, et la transaction a été conclue à l'insu du tuteur et sans autorisation judiciaire. En avril dernier, la défunte est décédée. Cinq de ses enfants ont alors intenté une action en justice pour annuler le contrat, demandant une injonction temporaire interdisant toute modification du domaine jusqu'à une décision définitive.

Les plaignants ont soutenu que la transaction avait été menée en catimini, illégalement et dans le dos du tuteur, alors que leur mère n'était plus capable de discernement. Les enfants ont souligné qu'une annexe de l'accord subordonnait sa validité à la levée de la tutelle, une condition non remplie. Une autre fille de la défunte, accusée par ses frères et sœurs d'avoir favorisé la vente, a finalement soutenu la demande d'injonction.

En défense, l'acquéreur a affirmé qu'une expertise psycho-gériatrique attestait de la pleine capacité de la vieille dame à vendre sa ferme, ajoutant que cette dernière souhaitait verser des fonds à une synagogue et que le gel causerait d'importants préjudices financiers.

Le juge Daniel a toutefois donné raison aux enfants, relevant que si la tutelle n'annule pas automatiquement tout acte, les circonstances de l'affaire posent problème. Les rapports sociaux indiquaient que la défunte était grabataire, souffrait de troubles cognitifs et ne savait ni lire ni écrire. La juridiction a rappelé que l'acheteuse connaissait l'existence de la tutelle et que la condition suspensive n'avait pas été respectée. Par conséquent, toute action sur le domaine a été interdite.