Bat Yam valide un vaste projet de renouvellement urbain de 1 880 logements

La Commission districtale de planification et de construction de Tel-Aviv a approuvé le plan de renouveau urbain du complexe Halamit à Bat Yam, situé dans le nord de la ville à la frontière de Jaffa. Le projet prévoit la démolition de 480 logements vétustes et la construction d'environ 1 880 nouveaux appartements, soit un ajout net de près de 1 400 unités.

S'étendant sur environ 80 dounams, l'initiative est menée par la municipalité de Bat Yam en collaboration avec l'Autorité gouvernementale du renouveau urbain et a été conçue par le cabinet HQ Architects. Le plan directeur intègre des tours résidentielles pouvant atteindre 42 étages, concentrées dans la partie est du complexe près de l'autoroute Ayalon et de la future station de métro Wolfson, aux côtés d'immeubles de faible hauteur allant jusqu'à 10 étages.

L'un des aspects notables du projet concerne les propriétaires actuels. Environ 540 logements sont prévus dans des bâtiments ne dépassant pas 10 étages, permettant à la majorité des résidents de longue date d'obtenir un nouvel appartement dans des structures modérées sans déménager dans des gratte-ciels. En outre, près de 660 unités seront de petite taille pour diversifier l'offre. Le développement comprend également 17 300 mètres carrés d'espaces commerciaux et d'emploi, des bâtiments publics et une nouvelle place.

Profitant des transports en commun, le site se trouve à 450 mètres de la station HaMahrozet de la Ligne rouge du tramway, à proximité d'une gare Rakevet Israël et du futur métro. Par conséquent, un standard de stationnement réduit de 0,7 place par logement a été fixé. Le projet prévoit également la réorganisation des rues et une meilleure accessibilité piétonne vers Tel-Aviv-Jaffa.