Ashtrom prévoit une reprise du marché immobilier alors que l'action chute

Le groupe Ashtrom a publié ses rapports financiers pour le premier semestre, affichant une perte nette de 115 millions de shekels. Les investisseurs ont rapidement réagi, entraînant une chute de 5,5 % de l'action de la société, qui a perdu plus de 23 % de sa valeur depuis le début de l'année.

Des pertes ont été enregistrées dans les secteurs de la location résidentielle et des concessions, tandis que les marges bénéficiaires dans la construction et les infrastructures ont fortement diminué. Sur la perte nette totale de 115 millions de shekels, 76 millions ont été comptabilisés au deuxième trimestre, en raison notamment de lourdes charges financières.

Dans le secteur de la location résidentielle, malgré un bénéfice brut de 53 millions de shekels, la division a enregistré une perte sectorielle de 7 millions de shekels, poussant le groupe à rechercher des partenaires pour cette activité. Le secteur des concessions, dédié aux grands projets nationaux d'infrastructure et d'énergie, a également affiché une perte de 3 millions de shekels. Bien que les revenus dans ce domaine aient augmenté de 5 % pour atteindre 1,35 milliard de shekels au premier semestre 2025, la marge bénéficiaire brute est tombée de 10 % l'an dernier à 7 % cette année. L'entreprise explique ce recul par le lancement de nouveaux projets et les difficultés liées à la guerre.

Ashtrom Residential a réalisé un chiffre d'affaires de 215 millions de shekels au deuxième trimestre, pour un bénéfice sectoriel de 23 millions de shekels. Les marges bénéficiaires y ont chuté, passant de 24 % au deuxième trimestre de l'année précédente à 14 % cette année. Au cours du trimestre, 52 appartements ont été vendus dans 21 projets à travers le pays. Des projets phares, comme ceux des rues Einstein, Alterman et Zichron Yaakov à Tel-Aviv, ainsi que le projet Tar'ad à Ramat-Gan, n'ont enregistré qu'une seule vente chacun au cours du premier semestre.

Le directeur général adjoint et actionnaire majoritaire, Oren Nussbaum, a commenté la situation lors d'un appel aux investisseurs :

« Bien que nous ayons continué à augmenter nos volumes de revenus, les bénéfices se sont réduits car les coûts de construction ont augmenté ces dernières années, contrairement aux prix de vente. Nous prévoyons une reprise du secteur en 2027 et nous préparons nos unités de logement pour répondre à la demande future. Nous disposons d'environ 4 300 unités prêtes à être commercialisées, avec des revenus attendus de 14 milliards de shekels et un bénéfice brut projeté de 2,4 milliards de shekels à comptabiliser dans les années à venir. »

Nussbaum a ajouté :

« Nous savons que le secteur connaît actuellement un ralentissement. Nous prévoyons personnellement que d'ici la fin de cette année ou le début de la prochaine, nous sortirons de cette stagnation pour retrouver une croissance significative de la demande. Suite aux baisses des taux d'intérêt et aux élections, nous pensons que le pays s'engagera sur une nouvelle voie de stabilité politique, nous permettant d'aller de l'avant. »