139 000 shekels par mois : un conflit entre un homme d'affaires et le fils d'un oligarque révèle des loyers élevés

Un conflit inhabituel entre le fils d'un oligarque, chanteur célèbre en Russie, et un homme d'affaires juif français ayant par le passé fui les autorités judiciaires en France, a conduit à une plainte d'environ 950 000 shekels contre le chanteur, révélant les loyers élevés pratiqués pour les villas de luxe.

La plainte a été déposée par l'homme d'affaires français Richard Tawil par l'intermédiaire de sa société T.I.R.I. Tawil a affirmé qu'en avril 2026, il avait loué la villa à Alexander Kogan pour un loyer mensuel de 45 000 dollars (environ 139 000 shekels), mais selon lui, Kogan n'a pas versé le paiement anticipé convenu de 270 000 dollars pour six mois. Tawil a accédé aux demandes de Kogan en raison de sa connaissance préalable du père d'Alexander, l'oligarque Valery Kogan, mais le paiement n'a pas été effectué en mai non plus, et les lettres de mise en demeure sont restées sans réponse. Le montant réclamé par Tawil vise à couvrir les loyers impayés, les dommages subis, ainsi que les intérêts.

La plainte révèle que Tawil a fait preuve de clémence envers Alexander en raison de son lignage familial :

« Le plaignant, par l'intermédiaire de Richard, a fait preuve d'une grande patience envers le défendeur. Richard a maintenu un contact continu avec le défendeur, a été invité et a assisté à ses événements familiaux, et s'est abstenu de recourir aux tribunaux... La patience accordée au défendeur découlait uniquement de la confiance que Richard accordait à l'identité du défendeur, et de la reconnaissance de son lien avec son père, M. Valery Kogan, et de son statut élevé ».

Dans une lettre transmise par l'avocat de Kogan, il est indiqué qu'Alexander avait l'intention de résider dans la maison avec sa famille dès le mois de mai dernier, mais que la maison n'était pas prête à être occupée. L'avocat mentionne également un conflit entre Tawil et Valery Kogan concernant une transaction immobilière, Alexander affirmant que Tawil n'a pas payé à ses parents la totalité du prix d'un appartement, ce qui a donné lieu à une autre procédure judiciaire.

Tawil est un homme d'affaires bien connu de la police : il est recherché en France pour des délits économiques s'élevant à des dizaines de millions d'euros et a été condamné par contumace en 2019 à sept ans de prison. En Israël, il a été la cible d'actes criminels, notamment une grenade lancée sur sa maison et l'incendie de véhicules familiaux, qu'il attribue à des pressions de l'organisation criminelle d'Asi Abutbul. La villa de la rue Havatzelet HaSharon à Herzliya, objet de la plainte, a été achetée par Tawil à Arcadi Gaydamak en mars 2020 pour 13,8 millions de shekels et fait l'objet de complications juridiques depuis que Gaydamak a contesté le paiement intégral de la transaction.