Collines de Jérusalem : un hôtel abandonné depuis quarante ans
Quarante ans après le début du chantier, le projet d'hôtel abandonné près du kibboutz Tzuba reste au point mort. Le propriétaire Moti Levy a confirmé l'absence de projets pour achever le site.
Près de quarante ans après le début des travaux, la gigantesque structure en béton abandonnée située près du kibboutz Tzuba, dans les collines de Jérusalem, demeure vide, sans avoir jamais accueilli le moindre visiteur. Ce qui devait initialement devenir un complexe hôtelier de luxe s'est transformé au fil des ans en un projet en suspens. Malgré de récents progrès en matière d'urbanisme et des rapports concernant l'implication de Fattal Hotels, l'avenir du site reste plus qu'incertain.
Des décennies de projets avortés et de faux espoirs
L'histoire de cet hôtel inachevé remonte à 1985, lorsque l'hôtelier jérusalémain Mordechai Ben-Haim a initié le projet du « Gan Haim Hotel ». Des difficultés financières ont rapidement interrompu les travaux, laissant le site à l'abandon. Au cours des décennies suivantes, la propriété a changé de mains à plusieurs reprises. Des investisseurs suisses ont tenté de promouvoir un projet de spa et de résidence médicalisée dans les années 1990, suivis par la société Boney Tichon en 2005, sans qu'aucun de ces plans ne se concrétise.
En 2017, l'entrepreneur jérusalémain Moti Levy a acquis la propriété pour 13 millions de shekels. Dès 2019, des accords avaient été évoqués avec Fattal Hotels pour exploiter l'établissement pendant 25 ans, et en juillet 2024, des projets prévoyaient un hôtel de luxe de 180 chambres sous la marque Herods du groupe. En outre, un plan d'urbanisme portant sur environ 180 dunams a été approuvé, prévoyant 22 dunams dédiés à l'hôtellerie avec 23 700 mètres carrés de droits à bâtir.
Position actuelle et incertitude persistante
Malgré ces validations réglementaires, le propriétaire Moti Levy a livré une réponse sans équivoque lorsqu'interrogé sur les projets d'achèvement, affirmant qu'il n'y a aucune planification en cours et confirmant que le partenariat avec Fattal Hotels n'est plus d'actualité. De son côté, la chaîne hôtelière a indiqué que l'entrepreneur demeure responsable de l'avancement du projet et de la livraison de l'établissement.
Pour les habitants de la région, cette coque en béton désolée fait depuis longtemps partie du paysage local. Alors que la structure continue de se dresser dans les collines de Jérusalem, quatre décennies de potentiel inexploité laissent l'avenir de l'hôtel de Tzuba totalement incertain.
