Révolution à l'entrée de Jérusalem : un complexe à 1,5 milliard de shekels
L'Autorité foncière d'Israël a validé le plan de commercialisation du complexe C dans le quartier d'entrée de Jérusalem. Le projet prévoit une tour de 40 étages, un bâtiment de 8 étages, des espaces de bureaux, commerciaux et hôteliers, ainsi qu'environ 230 unités de logement.
La direction de l'Autorité foncière d'Israël a approuvé le plan de commercialisation du complexe C (parcelle 5) dans le quartier d'entrée de Jérusalem. Ce projet fait partie du programme « Entrée de la ville », promu en partenariat par l'Autorité foncière d'Israël, le ministère des Transports, le ministère des Finances et la municipalité de Jérusalem, avec un investissement total dépassant 1,5 milliard de shekels.
Le projet « Entrée de la ville » s'étend sur environ 300 dunams, du pont des Cordes à l'ouest jusqu'au complexe de l'ancien ministère des Affaires étrangères. Un centre de transport est en cours d'aménagement au cœur du quartier, accompagné de plus de 1,5 million de m² d'espaces d'emploi et de commerce. L'objectif est de relier le quartier gouvernemental, le marché Mahane Yehuda, le centre-ville et le quartier des musées.
Le complexe C occupe une surface de 5,279 dunams et comprend des droits de construction d'environ 99 400 m². Parmi ceux-ci, 54 530 m² sont destinés aux surfaces principales, 23 370 m² aux surfaces de service au-dessus du niveau d'entrée, et 21 500 m² aux surfaces de service souterraines.
Selon le plan, une tour de 40 étages sera construite aux côtés d'un bâtiment de 8 étages. Les usages prévus incluent :
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Espaces d'emploi et de bureaux
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Commerce, hôtellerie et tourisme
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Institutions culturelles et de loisirs
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Espaces publics et verts
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Parking souterrain
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Environ 230 unités de logement soutenant l'emploi
En raison de la complexité technique et des interfaces avec d'autres projets locaux, tels que le tunnel Shazar et la ligne verte du tramway, des conditions de seuil professionnelles et financières strictes ont été fixées pour l'appel d'offres. La société « Eden », bras de développement économique de la municipalité de Jérusalem, assurera la coordination des interfaces, la gestion du projet et le contrôle du respect des conditions par le lauréat.
La commercialisation du complexe C intervient après les phases précédentes concernant les complexes K, A2, A3 et B. L'appel d'offres sera publié pour une durée de 90 jours, et le promoteur sélectionné sera tenu de respecter les calendriers et les étapes fixés pour l'achèvement et l'exploitation du projet.
