Mimun Yashir : bénéfice multiplié par 4, Dori Nawi enregistre un rendement de 24 %
Les bénéfices de Mimun Yashir ont plus que quadruplé au cours du trimestre, grâce à une forte croissance des activités de crédit hypothécaire et automobile. Le concurrent Nawi, qui détient environ 10 % des actions, affiche une plus-value théorique d'environ 40 millions de shekels.
Le virage stratégique vers le secteur hypothécaire, combiné à l'activité traditionnelle de crédit automobile, s'avère extrêmement rentable pour Mimun Yashir, la plus grande société financière non bancaire d'Israël.
La société, contrôlée par la famille Shnidman (Tzur Shamir) et dirigée par Eran Golan, a clôturé le deuxième trimestre avec un bénéfice net multiplié par plus de 4, atteignant environ 69 millions de shekels. La moitié de ce résultat provient de l'activité hypothécaire lancée fin 2021, l'autre moitié étant issue du financement automobile. Sur le semestre, le bénéfice net a bondi de 230 % pour atteindre 117 millions de shekels, entraînant la distribution d'un dividende de 48 millions de shekels.
Dans le secteur hypothécaire, Mimun Yashir propose des prêts garantis par des biens immobiliers à des taux d'intérêt supérieurs à ceux du système bancaire classique. Au premier semestre, ces prêts affichaient un taux fixe indexé de 7,45 % en moyenne (soit un taux nominal d'environ 9 %).
Ces crédits ont totalisé 802 millions de shekels, représentant 61 % des 1,3 milliard de shekels de prêts hypothécaires accordés par la société sur le semestre, le reste étant constitué de prêts à taux prime.
Croissance des secteurs hypothécaire et automobile
Les revenus de Mimun Yashir issus de l'activité hypothécaire ont atteint 137 millions de shekels au trimestre, soit le double de l'année précédente. Ce montant inclut 82 millions de shekels de revenus d'intérêts, 48 millions de réévaluation de portefeuille et 6 millions de commissions. Sur le semestre, ces revenus ont progressé de 108 % pour atteindre 247 millions de shekels.
Le bénéfice net du secteur hypothécaire a plus que triplé au deuxième trimestre pour atteindre 37 millions de shekels, avec un portefeuille total de 3,1 milliards de shekels (+30 % sur un an).
Les revenus du secteur automobile ont augmenté de 10 % à 362 millions de shekels, portés par les campagnes de financement des importateurs. Sur le semestre, les revenus ont atteint 639 millions de shekels (+11 %). Le bénéfice de l'activité automobile a été multiplié par plus de 5 au deuxième trimestre, atteignant 37 millions de shekels, pour un portefeuille de 7,5 milliards de shekels.
Les pertes sur crédits de Mimun Yashir ont diminué de 8 % au trimestre (72 millions de shekels), mais ont augmenté de 18 % sur le semestre (145 millions de shekels), principalement en raison du secteur automobile.
L'investissement stratégique de Dori Nawi
La famille Shnidman n'est pas la seule à profiter de ces résultats. Le groupe financier non bancaire Nawi, dirigé par Dori Nawi, a porté sa participation dans Mimun Yashir à environ 10 % au cours du deuxième trimestre, pour un investissement de 157 millions de shekels. Avec une valeur de marché actuelle de 194 millions de shekels, Nawi enregistre une plus-value théorique de près de 40 millions de shekels, soit un rendement de 24 %.
En juillet dernier, Nawi avait déjà réalisé une plus-value estimée à 100 millions de shekels sur sa participation dans Isracard. Nawi précise que cette acquisition s'inscrit dans sa stratégie d'investissements réels dans des secteurs proches de son cœur de métier. Nawi est également présent sur le marché hypothécaire via la société « Nawi et Luzon », créée en décembre 2024.
Le bénéfice net trimestriel de Nawi a progressé de 10 % à 55 millions de shekels, et son bénéfice semestriel de 20 % à 108 millions de shekels. Suite à ces annonces, l'action Nawi a bondi de 10 % en deux jours, atteignant une capitalisation boursière de 1,6 milliard de shekels.
