Le ralentissement immobilier est purement psychologique, selon Micha Gidron
Le président sortant de la Commission du district Centre, Micha Gidron, estime que le ralentissement immobilier est psychologique et prévient d'une future hausse des prix.
Le ralentissement actuel du marché immobilier israélien et les records d'offre de logements sont des phénomènes temporaires liés à des considérations psychologiques chez les acheteurs, selon Me Micha Gidron, président sortant de la Commission de planification et de construction du district Centre. Après quatre années à la tête de la plus grande commission du pays, il souligne que de nombreux acquéreurs potentiels attendent une baisse des prix.
Réforme des procédures administratives
Revenant sur son mandat, Me Gidron a mis en avant les réformes introduites pour accélérer l'examen des dossiers. Auparavant, les projets étaient longuement examinés avant d'être officiellement enregistrés. Sous sa direction, le district a imposé une réception immédiate des dossiers dès leur dépôt, enclenchant des délais stricts pour le traitement par les services d'urbanisme.
Psychologie du marché et perspectives
Concernant le paradoxe entre l'augmentation des stocks d'appartements invendus et la stabilité des prix, Gidron estime qu'il s'agit d'un bras de fer psychologique entre acheteurs et promoteurs. Compte tenu d'une croissance démographique annuelle de 2 %, la demande structurelle reste forte. Il avertit qu'une fois que les acheteurs se décideront à revenir sur le marché, une vague d'acquisitions provoquera une nouvelle hausse des prix.
