Le promoteur immobilier Shai-Chai prépare son introduction en bourse
Le groupe Shai-Chai, acteur majeur des appels d'offres de l'Autorité foncière d'Israël, prévoit une introduction en bourse dans les six prochains mois. Hier, la société a remporté un important contrat pour 258 logements à Ness Ziona.
La société immobilière Shai-Chai s'impose comme l'un des acteurs les plus dynamiques des appels d'offres de l'Autorité foncière d'Israël. Après une fusion stratégique l'an dernier visant à accroître son volume d'acquisition foncière, l'entreprise prépare désormais son introduction en bourse.
Propriété d'Ofer Biton, Shai-Chai prévoit une cotation dans les six mois. Récemment, la société Migdal a accordé au promoteur une ligne de crédit de 200 millions de shekels. Bien que basée à Karkur, Shai-Chai développe des projets dans tout le pays. Selon les informations disponibles, la rédaction du prospectus est en cours et l'opération devrait être dirigée par Discount Capital Underwriting.
Shai-Chai détient un portefeuille diversifié incluant des hôtels et des résidences assistées, mais l'introduction en bourse devrait se concentrer principalement sur le marché résidentiel. La société possède également des actifs à l'étranger.
Hier, le groupe a remporté un appel d'offres à Ness Ziona pour la construction de 258 unités de logement. Le terrain est situé dans la partie sud de la ville, entre les rues HaTe'ena et Eden. Le projet est porté par Euro - Shai-Chai Ltd., une coentreprise créée l'an dernier pour répondre aux appels d'offres de l'Autorité foncière d'Israël.
La valeur du terrain a été estimée à 209 millions de shekels. En raison d'un prix de départ attractif d'environ 28 millions de shekels, l'appel d'offres a suscité un vif intérêt avec la participation d'au moins 21 entreprises. Le coût total pour le promoteur s'élève à 192 millions de shekels, incluant 170 millions pour le terrain et environ 22 millions de frais de développement.
Ces derniers mois, la Bourse de Tel-Aviv a connu une vague d'introductions en bourse de sociétés immobilières. La plus importante a été celle de Tidhar, dirigée par Uri Levin. Les rapports du deuxième trimestre de Tidhar ont révélé une hausse des revenus liés aux ventes d'appartements et le versement de 56 millions de shekels de primes aux employés, malgré les signes de ralentissement du marché.
