Immeuble Pal-Kal à Jérusalem : 28 millions de shekels d'indemnités accordés

Le Tribunal de district de Jérusalem a ordonné le versement d'environ 25 millions de shekels d'indemnisations aux propriétaires d'appartements, de commerces et de bureaux dans un immeuble prestigieux du centre-ville, construit selon la méthode de construction dangereuse dite Pal-Kal. Ce jugement met un terme à un litige juridique de 18 ans concernant cet édifice érigé dans les années 1980. Le montant total des indemnités, incluant 3 millions de shekels de frais de justice, atteint environ 28 millions de shekels.

L'immeuble, qui comprend 26 appartements résidentiels, 13 bureaux et 14 magasins, a été bâti entre 1983 et 1987 dans le cadre d'un projet mené par la compagnie pétrolière Paz — alors entreprise publique propriétaire du terrain — et la société de construction Alcontern. La méthode Pal-Kal a fait l'objet de sévères restrictions après la tragédie de la salle des fêtes Versailles à Jérusalem en 2001. Les résidents ont découvert l'utilisation de ce procédé en 2002 et ont engagé des poursuites en octobre 2008.

Le juge Aryeh Romanov a statué que bien que le bâtiment soit stable depuis près de 40 ans et retiré de la liste des immeubles dangereux de la municipalité, la méthode Pal-Kal demeure interdite. Le tribunal a rejeté la demande de démolition, autorisant des travaux de renforcement et de restauration. Des indemnités ont été allouées pour le renforcement structurel, la remise en état, le relogement temporaire et le préjudice moral, tandis que les propriétaires commerciaux ont également été compensés.

Par ailleurs, le tribunal a validé les recours formés par Paz et Alcontern contre Eli Ron, l'ingénieur concepteur du système Pal-Kal, le condamnant à leur rembourser 20 % des sommes dues. Les conseils des résidents ont souligné que des centaines d'immeubles construits selon cette méthode restent non traités à travers le pays.