Dalia augmente sa participation dans le centre de données d'Ashdod : l'investissement a bondi à 4,5 milliards de dollars
Dalia Energy exercera plus tôt que prévu l'option d'augmenter sa participation dans le projet de centre de données d'Ashdod à 50 %. L'investissement dans la construction du complexe et de la sous-station a bondi de 1,5 milliard de dollars à 4,5 milliards de dollars, auxquels pourraient s'ajouter jusqu'à 7 milliards de dollars pour les serveurs et les processeurs. Le projet prévoit d'atteindre une capacité allant jusqu'à 250 mégawatts, et les entreprises attendent un changement réglementaire qui permettra une alimentation électrique directe depuis la centrale électrique voisine.
Plus tôt que prévu, Dalia Energy a exercé son droit d'augmenter sa participation dans la construction d'un nouveau centre de données sur le site d'Eshkol, au nord du port d'Ashdod, qui pourrait être l'un des plus grands du pays et atteindre une capacité électrique allant jusqu'à 250 mégawatts. Dalia Energy a conclu un accord avec ses partenaires, Serverfarm et Israel Infrastructure Fund (IIF), selon lequel elle détiendrait la moitié des actions de l'entreprise, après avoir détenu jusqu'à présent une option pour recevoir 30 % des actions de la société via Eshkol Energies, une société dans laquelle Dalia détient 75 % des actions.
L'investissement total possible dans l'entreprise a considérablement augmenté, passant de 1,5 milliard de dollars pour la construction du bâtiment et de la sous-station à 4,5 milliards de dollars, ce qui témoigne de l'optimisme quant à la viabilité du projet — malgré la crise sur le marché de l'électricité et la suspension de la distribution des licences d'électricité pour les centres de données par l'Autorité de l'électricité pour une période de 140 jours.
Suite à cette décision, les plans de construction et le seuil maximal du champ d'activité ont été mis à jour, pour des coûts de construction et d'établissement de sous-station totalisant 4,5 milliards de dollars, plus environ 7 milliards de dollars pour l'informatique de l'installation et son équipement en serveurs et processeurs graphiques — un coût généralement supporté par le locataire potentiel, qui pourrait être une société de néo-cloud ou un client final.
Indépendance énergétique du projet
Serverfarm, IIF et Dalia comptent sur une alimentation électrique directe depuis la nouvelle centrale électrique actuellement en construction sur le complexe situé au nord du port d'Ashdod — et attendent un changement de réglementation qui permettra une connexion directe entre une centrale électrique et un centre de données. Cette connexion, qui est considérée comme allant de soi, est interdite par la loi en Israël, qui oblige la centrale électrique et le centre de données à se connecter chacun séparément au réseau électrique national. En mai dernier, Dalia a obtenu un financement de 5,7 milliards de shekels pour la construction de la centrale électrique sur le complexe d'Eshkol, qui fournira de l'électricité à base de gaz naturel avec une capacité de 850 mégawatts, et sera appelée « Eshkol Avshal », nommée d'après le regretté Avshalom Haran — l'un des fondateurs de Dalia et pionniers du secteur énergétique privé en Israël, qui a été assassiné le 7 octobre au kibboutz Be'eri. La centrale électrique devrait ouvrir ses portes pour une exploitation commerciale au second semestre 2029.
Concurrence dans le secteur des centres de données
Dalia n'est pas le seul acteur à entrer dans l'industrie des centres de données. Ces dernières semaines, il est devenu clair que Nofar est également entrée dans le domaine en achetant un terrain à Shoham à la société BSR, avec une licence d'électricité de 120 mégawatts. Doral et Ampa ont également annoncé un partenariat pour construire un centre de données à Beit Shemesh avec la société de logistique du promoteur immobilier Nadav Blila.
La croissance de l'intelligence artificielle nécessite la création de centres de données — de grandes installations industrielles contenant des centaines, voire des milliers de baies de serveurs, dans lesquelles sont intégrés des processeurs graphiques Nvidia, effectuant des calculs complexes. Ceux-ci sont généralement utilisés pour l'entraînement de modèles d'IA, pour leur fonctionnement, ainsi que pour l'activité de cloud computing nécessaire aux services d'intelligence artificielle. La proximité de la mer permettra, selon les entreprises, de refroidir le centre de données plus efficacement et ainsi de réduire la consommation d'électricité.
Comme révélé dans Globes, Dalia a reçu une licence du ministère des Communications pour déployer un câble à fibre optique sous-marin vers l'Europe, ce qui permettra au centre de données de transférer des informations à haute vitesse et en grand volume vers d'autres centres de données dans le monde — une action critique pour les calculs d'IA.
Eshkol Energies louera le terrain à la société commune — environ 50 dunams — pour une période de 24 ans et 11 mois, et l'électricité sera fournie par Dalia dans le cadre d'un accord spécial avec le triple partenariat. Jusqu'en juillet 2027, les partenaires feront avancer la planification du projet pour un coût de 70 millions de shekels. Serverfarm, détenue par Manulife et la famille Papouchado, et l'Israel Infrastructure Fund (IIF) — géré par Yaron Kastenbaum et détenu par le groupe Harel, Kastenbaum lui-même et l'avocat Yehuda Raveh — détiennent conjointement un centre de données construit à Moshav Bnei Zion et un autre centre en construction dans la région de Guedera.
Serverfarm et l'IIF étaient représentés par les avocats Yoni Steinmetz et Amir Zolti du cabinet Lipa & Co. Dalia était représentée par le conseiller juridique de la société, l'avocate Yael Wagner, et l'avocate Adina Shapira du cabinet Meitar.
