Blue Square et Nadav Balila en pourparlers pour un projet agrivoltaïque

Blue Square Immobilier, contrôlée par Moti Ben-Moshe, et Nadav B. Logistics, dirigée par l'entrepreneur immobilier Nadav Balila, mènent des négociations avancées pour acquérir les droits sur environ 1 300 dunams de vergers auprès du groupe Yakhin Hakal pour environ 50 millions de shekels. Le terrain est situé dans la région des localités d'Aseret, entre Yavné et Ashdod, et les entreprises prévoient d'y développer un projet agrivoltaïque combinant culture agricole et production d'énergie solaire. La transaction envisagée représente une valorisation d'environ 38 500 shekels par dunam.

Dans une installation agrivoltaïque, les panneaux solaires sont installés au-dessus des terres agricoles de manière à permettre la poursuite de l'exploitation agricole. L'objectif est de produire de l'électricité tout en préservant l'activité agricole, en adaptant l'installation au type de culture et à ses besoins d'entretien. Pour les vergers, la planification doit tenir compte de la hauteur des arbres, de l'ensoleillement et de l'accès requis pour la maintenance et la récolte.

En février dernier, le gouvernement a approuvé le plan directeur national TAMA 1/24, qui réglemente l'implantation d'installations agrivoltaïques. Ce plan les distingue des parcs solaires au sol classiques et fixe des mécanismes garantissant la poursuite de l'exploitation agricole comme condition de leur fonctionnement, prévoyant des sanctions en cas d'arrêt de l'activité sous les panneaux.

Partenariat et Expansion

Nadav Balila dispose déjà d'une solide expérience dans le secteur des agrumes. Selon le site web de son entreprise, Port Dreams cultive et commercialise des agrumes sur des vergers couvrant environ 1 500 dunams situés entre Emunim et Gevolim, produisant notamment des oranges, des clémentines, des pomelos et des pamplemousses.

Cette initiative s'ajoute aux activités du groupe Balila dans l'industrie, la logistique et le commerce. Nadav B. Logistics se spécialise dans l'acquisition foncière, la planification, la construction et la gestion d'actifs. Le groupe est également actif dans les chambres froides, l'agriculture et les infrastructures, et s'est récemment diversifié dans l'énergie et les centres de données.

Le partenariat avec Blue Square Immobilier n'est pas nouveau. Les deux entités s'étaient déjà associées pour ériger un centre logistique près du port d'Ashdod pour un investissement d'environ 140 millions de shekels sur une surface de 40 000 mètres carrés, ainsi qu'un projet de chambre froide estimé à 160 millions de shekels.