Bat Yam : un appartement revendu en perte après quatre ans de détention

Un appartement de 2,5 pièces d'une superficie de 57 mètres carrés, situé rue HaShikma dans le quartier sud-ouest de Bat Yam, a été vendu pour 1,62 million de shekels. Situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble doté d'un ascenseur et d'un parking, le bien bénéficie d'un potentiel intéressant, les copropriétaires étant actuellement en pourparlers avec un promoteur pour un projet de renouvellement urbain.

Mise en vente à 1,73 million de shekels, la propriété est restée environ trois mois sur le marché. Les vendeurs, une jeune famille ayant acheté le logement en 2022 comme investissement pour 1,66 million de shekels, ont cédé le bien pour financer l'acquisition d'une autre résidence. Les acquéreurs sont un jeune couple qui achète également à des fins d'investissement.

Shiri Noa Hasson, directrice d'une agence immobilière dans la région du centre, souligne que les vendeurs ayant acheté au pic du marché doivent composer avec la réalité actuelle. « Ceux qui ont acheté au sommet et souhaitent vendre aujourd'hui doivent comprendre qu'ils devront très probablement céder leur bien à un prix inférieur. Dans ce cas précis, les vendeurs ont compris la situation et le prix a rapidement baissé pour s'établir à 1,62 million de shekels », a-t-elle expliqué.

Selon l'experte, le marché immobilier à Bat Yam montre des signes de reprise avec le retour des investisseurs et l'intérêt soutenu des résidents étrangers, notamment en provenance des États-Unis et de pays européens tels que le Royaume-Uni et l'Allemagne. Parallèlement, les données de transactions récentes dans d'autres villes montrent des ventes notables, comme à Jérusalem, Ramat Gan ou Dimona, témoignant d'une activité diversifiée sur le marché secondaire.