Tel-Aviv : un penthouse de luxe en location à 85 000 shekels par mois

Alors que les prix de l'immobilier résidentiel à Tel-Aviv connaissent un ralentissement, les loyers continuent de grimper, en particulier dans le secteur du luxe. Cette tendance est particulièrement visible dans les zones les plus recherchées de la ville, où de nombreux biens de prestige sont proposés à des tarifs s'élevant à plusieurs dizaines de milliers de shekels par mois.

Un penthouse d'exception sera prochainement mis sur le marché locatif pour un loyer mensuel de 85 000 shekels. Situé dans un immeuble boutique flambant neuf de seulement six étages le long de la promenade, ce bien dispose d'une piscine privée sur le toit, de quatre chambres et d'une vue imprenable sur la mer.

L'appartement principal offre une superficie de 205 mètres carrés, complétée par une terrasse de 100 mètres carrés, sans inclure l'espace supérieur abritant la piscine. Le projet a été développé par le groupe Zameret Netsah, et la majorité des baux de l'immeuble ont déjà été signés avant même la livraison officielle.

Implanté en première ligne de mer et à proximité immédiate de l'ambassade des États-Unis, l'immeuble a été conçu dès l'origine exclusivement pour la location à long terme. Pour concrétiser cette vision, le promoteur a fait appel aux meilleurs professionnels du pays. Le logement comprend quatre grandes chambres, une cuisine entièrement équipée ainsi que deux vastes terrasses à l'avant et à l'arrière.

Le niveau supérieur abrite un toit-terrasse réservé à l'usage exclusif des occupants du penthouse, comprenant une piscine privée et un espace de détente en plein air. Le projet entre actuellement dans ses dernières phases de finition avant l'emménagement des locataires.

« Lorsque nous concevons un immeuble destiné à rester notre propriété pour de la location, nous intégrons la qualité de vie à long terme dès la phase de planification », a déclaré Yossef Cohen, PDG du groupe Zameret Netsah, dans une déclaration à la presse. Selon lui, l'emplacement maritime et le format intimiste ont guidé le projet, tandis que la signature rapide des contrats témoigne de la confiance du marché.

Parallèlement, le marché des transactions de prestige a enregistré plusieurs ventes remarquables le mois dernier. Un penthouse de 243 mètres carrés à Tel-Aviv a été cédé pour 23 millions de shekels par Phoenix Holdings et America Israel dans le cadre d'une vente discrète en amont de la prévente, soit environ 95 000 shekels par mètre carré.

En outre, les frères Hagag ont vendu un penthouse pour 55 millions de shekels dans le projet Infinity, érigé à l'angle des rues Ibn Gabirol et Jabotinsky. Cette acquisition, réalisée par un homme d'affaires américain, porte sur un duplex de 293 mètres carrés occupant les 51e et 52e étages avec une immense terrasse, représentant environ 150 000 shekels par mètre carré.