Hausse de la taxe foncière en Israël : les municipalités demandent plus

La taxe foncière municipale en Israël connaîtra une hausse automatique de 3,05 % à compter du 1er janvier 2027, conformément à la mise à jour annuelle fixée par le ministère de l'Intérieur. Néanmoins, plusieurs collectivités locales demandent des augmentations plus importantes ainsi que des modifications de classification des biens, sous réserve de l'approbation des ministres de l'Intérieur et des Finances.

Selon les données officielles publiées par le ministère de l'Intérieur, le taux d'actualisation pour 2027 est calculé à partir d'une formule pondérant l'évolution de l'indice des prix à la consommation et la hausse des salaires moyens dans le secteur public. L'indice des prix a progressé de 1,94 %, tandis que les salaires publics ont augmenté de 4,16 %, portant l'ajustement national à 3,05 %. À titre d'exemple, un ménage acquittant actuellement une taxe foncière annuelle de 6 000 shekels verra sa facture augmenter de 183 shekels par an, avant toute majoration locale supplémentaire.

Demandes de hausses exceptionnelles

Parmi les requêtes notables, la municipalité de Rehovot a fait part de son intention d'augmenter la taxe foncière sur certains biens résidentiels de 8 % au total, incluant l'ajustement national de 3,05 %. La ville a indiqué que cette mesure vise à combler progressivement les écarts historiques entre zones fiscales, précisant qu'environ 66 % des habitants paient des tarifs nettement plus élevés que d'autres dans des quartiers similaires.

À Ness Ziona, les autorités sollicitent un supplément exceptionnel de 2,5 % pour les habitations et de 4,5 % pour les autres biens, en plus de la hausse générale de 3,05 %. De son côté, le conseil municipal d'Eilat a approuvé en juin 2026 une augmentation exceptionnelle de 4 % sur les appartements de vacances commerciaux et une restructuration des tranches fiscales pour l'hôtellerie, plafonnée à une hausse de 10 % pour 2027.

Procédure d'approbation et impact final

La municipalité de Haïfa a également publié des documents relatifs à une demande de dérogation pour 2027, en attente d'examen officiel.

Le ministère de l'Intérieur a rappelé que l'ensemble des demandes dérogatoires pour 2027 n'ont pas encore été examinées ni validées. Toute modification des tarifs municipaux dépassant l'ajustement national requiert une autorisation spéciale des ministres de l'Intérieur et des Finances.