Bourse de Tel-Aviv : suspension des obligations de Kohan Properties en crise

La Bourse de Tel-Aviv a suspendu la négociation des obligations de la série A de la société immobilière américaine Kohan Properties Limited, à la suite d'une déclaration inhabituelle révélant de graves incertitudes sur sa situation financière et la validité des garanties des obligataires.

Le mois dernier seulement, Amos Luzon a acquis la société pour 19,5 millions de shekels, en s'associant avec la société Alpha Hedging d'Oren Halfon. Luzon a acquis une participation de 60 %, tandis qu'Alpha a acheté le reste. Cette transaction est intervenue après que Netanel Lorenzi a pris le contrôle des actions de l'entreprise. Kohan avait émis des obligations à Tel-Aviv plus tôt dans l'année. Des informations avaient ensuite révélé que Mike Kohan avait retiré des fonds sans autorisation pour ses affaires privées, poussant les obligataires à agir contre lui. Il a ensuite mis ses actions en gage au profit de Lorenzi, ouvrant la voie à la vente.

La tourmente a débuté fin octobre, lorsque Kohan a signalé une erreur matérielle dans ses états financiers du deuxième trimestre 2026, nécessitant des corrections. La situation s'est aggravée lorsque la société a révélé que des tiers avaient formulé des réclamations écrites et engagé des poursuites judiciaires contestant ses droits sur plusieurs actifs et sociétés holding.

Point crucial pour les investisseurs, ces litiges concernent des actifs donnés en garantie au profit des obligataires. Kohan a indiqué qu'une incertitude majeure entoure la propriété, le financement et les sûretés de certains biens, l'obligeant à mener un examen juridique approfondi par l'intermédiaire de ses avocats aux États-Unis.

En raison de cette enquête complexe, Kohan a annoncé qu'elle ne pourrait pas respecter les délais fixés par l'Autorité des titres d'Israël. Elle ne publiera pas à temps ses états financiers révisés du deuxième trimestre et s'attend également à manquer l'échéance du troisième trimestre 2026, sans pouvoir avancer de date estimée pour la publication de ses comptes complets.

Par conséquent, la Bourse de Tel-Aviv a suspendu ce matin la négociation des obligations de série A afin de protéger les investisseurs. Si la société ne remplit pas les conditions de reprise d'ici les prochaines semaines, le dossier sera soumis au conseil d'administration de la bourse le 15 décembre. Les obligataires peuvent soumettre leurs observations par écrit jusqu'au 8 décembre.