L'action G-City illustre : Les investisseurs ont un message clair pour Chaim Katzman

À la fin de la semaine, les avocats de Chaim Katzman, actionnaire majoritaire de G-City, ont envoyé une lettre à Tzahi Abu, qui cherche à acquérir l'entreprise avec deux partenaires — Yaron Adiv et Kidan Dahari. Dans la lettre, ils ont exigé qu'Abu fournisse les détails de l'accord qu'Ari Nadlan, contrôlé par Abu, a signé il y a environ deux semaines avec la société Ishpro d'Adiv et Dahari, concernant le contrôle conjoint de G-City.

Une source proche du dossier a déclaré cette semaine à Globes :

« Si Katzman pensait qu'Abu était Barak Rosen, il s'est trompé, et lourdement ; il y a quelqu'un ici maintenant qui a réussi à casser la noix ».

Il fait ainsi référence à la tentative de rachat infructueuse de G-City par Israel Canada, détenue par Barak Rosen et Asi Tuchmair, il y a quelques années.

En ce qui concerne les investisseurs, il semble qu'ils soient intéressés par la conclusion de l'accord. Le jour où l'accord a été rapporté au début du mois de juillet, les actions de G-City ont bondi de plus de 20 %. Et aujourd'hui (lundi), premier jour de bourse après les rapports sur les difficultés de l'accord, l'action chute, effaçant en fait tous les gains de cours enregistrés depuis l'annonce de l'accord. L'action de la société se négocie désormais en dessous de la valeur à laquelle elle se négociait la veille de l'accord.

Il semble que le marché croie que le groupe d'acheteurs réussira à réduire l'effet de levier de G-City, dont les dettes s'élèvent à plus de 20 milliards de shekels, ce qui porte le taux d'endettement à 75 %. La réduction de l'endettement est l'un des principaux objectifs fixés par le groupe d'acheteurs. Il y a environ deux semaines, Kidan Dahari a déclaré à Globes :

« Pendant de nombreuses années, l'entreprise s'est concentrée sur des mouvements financiers et des structures organisationnelles ; nous voulons en faire à nouveau une entreprise immobilière de premier plan. Dès que nous prendrons les rênes, nous réduirons considérablement les dépenses et l'endettement. »

« Nous voulons stabiliser l'entreprise en termes de gestion, où Tzahi et moi gérerons l'entreprise au quotidien, et serons « sur le terrain » avec les actifs. Et bien sûr, en parallèle, nous agirons pour vendre des actifs à l'étranger », a déclaré Dahari lors de cette conversation.

Les dettes de G-City ont pesé sur l'action ces dernières années et elle a sous-performé par rapport au marché local. Ainsi, alors que l'indice TA-125 a bondi au cours des cinq dernières années de plus de 130 %, les actions de G-City se sont effondrées de plus de 50 % au cours de la même période. En conséquence, l'entreprise a été récemment retirée des principaux indices de la bourse.