KKR vend son centre de données de Petah Tikva à Nofar Energy pour 85 M$

Le fonds de capital-investissement américain KKR vend son projet de centre de données inachevé à Petah Tikva à Nofar Energy pour environ 85 millions de dollars par l'intermédiaire de sa filiale GTR, selon des sources du marché. KKR avait initialement annoncé ce projet à l'été 2021, au sommet des investissements dans la tech israélienne, avec un budget estimé à l'époque entre 150 et 180 millions de dollars.

Au fil des ans, le fonds s'est désintéressé du site et a mené des négociations prolongées avec plusieurs promoteurs locaux du secteur, parmi lesquels Moti Ben-Moshe, Bynet, NED et le groupe de Nadav Balila. Le site s'étend sur une superficie relativement modeste d'environ 7 dounams et comprend un squelette de bâtiment érigé par Ashtrom, sans équipements de serveurs ni puces électroniques, nécessitant des dizaines de millions de dollars d'investissements supplémentaires de la part de Nofar.

Cependant, la structure dispose déjà de raccordements essentiels au réseau électrique, avec deux connexions de 16 mégawatts ainsi que l'eau et l'assainissement, prêts pour l'aménagement d'une salle de serveurs de 5 000 mètres carrés. Cette acquisition intervient dans un contexte de pénurie d'électricité dans le secteur, l'Autorité de l'électricité ayant suspendu l'octroi de nouveaux permis d'alimentation jusqu'à la fin de l'année, ce qui permettra à Nofar de proposer rapidement des services de cloud et d'intelligence artificielle.

À travers sa filiale GTR, dirigée par Frank Sotzedni, KKR a investi environ 70 à 75 millions de dollars dans la construction du gros œuvre et la préparation des infrastructures. Pour le géant américain, cette transaction lui permet de se retirer avec un profit limité après cinq ans, au terme de discussions que des sources du secteur ont qualifiées de complexes.