Jérusalem valide un projet de tours de 45 étages malgré une forte opposition
La commission de district de Jérusalem a approuvé le projet de rénovation du complexe Hesbon, prévoyant trois tours de 45 étages et 950 logements, malgré de vives critiques du maire adjoint Yossi Havilio.
Un projet de rénovation urbaine d'envergure
La commission de planification et de construction du district de Jérusalem a approuvé dimanche un projet d'aménagement d'envergure pour le complexe Hesbon, situé au cœur du quartier d'affaires de la ville. Le plan s'étend sur un terrain de 27 dounams délimité par les rues King George, Hillel, Meir Shaham et le parc Sherman, à proximité immédiate de la future Ligne Bleue du tramway de Jérusalem.
Le projet prévoit la construction de près de 950 logements, dont environ 200 appartements destinés à la location de longue durée, ainsi que des espaces hôteliers, commerciaux, des bureaux, des résidences étudiantes et la préservation de bâtiments historiques connus sous le nom de « complexe Anton Hesbon ».
Gratte-ciels et espaces publics
Le plan propose la requalification de certains immeubles résidentiels existants et la création d'un complexe mixte comprenant trois tours de 41 à 45 étages. Les bâtiments historiques seront restaurés et intégrés à des infrastructures hôtelières autour d'une place publique centrale reliée aux rues adjacentes par des passages piétons et des cours intérieures.
Conçu par le cabinet d'architecture international MVRDV (Pays-Bas) en collaboration avec l'agence GEHL (Danemark) pour le promoteur Even Israel, le projet comprend :
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Environ 4 600 m² destinés à l'hôtellerie ;
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Environ 14 000 m² pour les commerces et bureaux ;
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Environ 7 200 m² d'équipements publics (dont une bibliothèque publique ouverte sur le parc, un gymnase couvert et des crèches) ;
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Environ 4 500 m² pour des logements étudiants (ajoutés suite aux objections) ;
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L'aménagement complet du parc Sherman.
La commission a également décidé de préserver le bâtiment historique « Maison Pygmalion », situé à l'angle des rues King George et Meir Shaham, conçu par l'architecte Otto Hoffmann dans les années 1950.
Une vive opposition politique
Le projet a été validé malgré des centaines d'objections formelles. Les opposants dénoncent une défiguration du paysage historique de la ville.
Le maire adjoint de Jérusalem, Yossi Havilio, a vivement réagi à cette décision :
« La coalition formée par la commission de district, la municipalité de Jérusalem et les promoteurs continue de détruire la ville. C'est l'un des pires projets approuvés à Jérusalem. Il porte gravement atteinte à la ligne d'horizon près de la Vieille Ville et au parc de l'Indépendance, tout en s'écartant des directives d'urbanisme. J'espère que nous pourrons bloquer son approbation finale devant les comités de recours et les tribunaux. »
À l'inverse, l'urbaniste du district de Jérusalem, Dan Keinan, a défendu le projet :
« Ce plan poursuit la dynamique de renouveau du centre d'affaires de Jérusalem, offrant une excellence architecturale qui réinterprète le tissu historique du centre-ville. Il créera un pôle d'attraction majeur mêlant culture, commerce, hôtellerie et logement, tout en privilégiant les espaces piétons et les transports en commun. »
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