Immobilier en Israël : baisses de prix record et ventes rapides à Ashkelon

Une analyse récente du marché immobilier révèle que le quartier d'Afridar à Ashkelon enregistre les baisses de prix les plus prononcées en Israël, les transactions affichant une décote de 7,6 % par rapport aux prix affichés. De manière surprenante, ces biens se vendent également très rapidement, illustrant une tendance où les acheteurs exigent des rabais substantiels pour concrétiser leurs acquisitions, ce qui pousse certains vendeurs du marché secondaire à surévaluer initialement leurs biens pour ménager une marge de négociation.

Selon les données d'experts immobiliers, les logements se vendent en moins de deux mois dans seulement trois quartiers en Israël : Yizre'elia à Haïfa, Neot HaShikma à Sdérot et Em HaMoshavot HaHadasha à Petah Tikva. Deux ajouts surprenants complètent ce palmarès : Karmi Gat à Kiryat Gat et Sharona à Kfar Yona. Malgré une densité élevée, Karmi Gat bénéficie d'un rythme de vente soutenu grâce à des prix attractifs, tandis que Sharona attire des résidents de Netanya en quête de calme et de tarifs plus accessibles, bien que les maisons individuelles y dépassent fréquemment les 5 millions de shekels.

En tête du classement pour la rapidité des transactions, le quartier établi de Yizre'elia à Haïfa, situé dans le secteur de Neve Shaanan sur les pentes du Carmel, doit son succès à sa localisation stratégique. Il offre un accès rapide au centre du Carmel, à Ahuza et à Romema, ainsi qu'à proximité immédiate du centre commercial Grand Canyon et des tunnels du Carmel pour faciliter les déplacements.