Grâce aussi à l'hôtel de New York : amélioration du chiffre d'affaires de Dan Hotels

L'acquisition de l'hôtel à New York a donné un coup de pouce aux performances de la chaîne Dan Hotels, qui clôture aujourd'hui le deuxième trimestre de l'année. Suite à l'intégration des résultats de l'hôtel NOMO SOHO dans le bas de Manhattan, qui compte 264 chambres et dont l'acquisition a été finalisée par la société en février, ses revenus issus du secteur hôtelier - son principal domaine d'activité - ont augmenté de 13 % par rapport au trimestre correspondant de l'année dernière, atteignant 318 millions de shekels.

Comme la première guerre contre l'Iran a eu lieu au cours du trimestre correspondant - ce qui a entraîné le départ des quelques touristes revenus en Israël et la fermeture des hôtels pendant cette période - le bénéfice d'exploitation avant amortissements et frais financiers (EBITDA) des activités hôtelières au deuxième trimestre de cette année (au cours duquel la deuxième guerre contre l'Iran n'avait plus lieu), a augmenté de 49 % par rapport au trimestre correspondant, atteignant 58 millions de shekels. Le résultat net a été affecté négativement par les frais financiers, qui ont bondi de 10 millions à 26 millions de shekels, en partie à cause du financement contracté par Dan Hotels pour l'achat de l'hôtel et de l'effet du renforcement du shekel face au dollar sur les prêts en dollars qu'elle avait contractés. À cela s'est ajouté l'effet d'une subvention de 5,1 millions de shekels pour la période des « Épées de fer », qui a été incluse dans les résultats du trimestre correspondant. En conséquence, Dan Hotels a conclu le trimestre avec une perte de 2,3 millions de shekels, contre un bénéfice de 5,4 millions de shekels au trimestre correspondant.

La chaîne, contrôlée par la famille Federman, possède 16 hôtels en Israël, dont l'un à Nazareth n'est plus actif depuis le 7 octobre, et deux autres, à Safed et à Jérusalem, ont été fermés par intermittence en raison de la situation sécuritaire instable depuis lors. L'hôtel de New York est son deuxième hôtel à l'étranger, aux côtés d'un hôtel en Inde qu'elle exploite depuis 2017. Les activités hôtelières ont représenté 76 % des revenus trimestriels, et parallèlement, la société est également engagée dans le secteur de la restauration pour diverses institutions et organismes. Cette activité a généré des revenus de 101 millions de shekels, une amélioration de 4 % par rapport au trimestre correspondant. Cependant, la rentabilité y est nettement inférieure : alors que le taux d'EBITDA dans l'hôtellerie a atteint 18 % des revenus, dans la restauration, il s'est établi à 4 %.

L'amélioration des performances des hôtels Dan au deuxième trimestre semble être le reflet inversé de leurs performances au premier trimestre de l'année, au cours duquel la deuxième guerre contre l'Iran a eu lieu, et où les revenus ont chuté par rapport à la période correspondante et la perte d'EBITDA s'est creusée. En conséquence, dans le bilan du premier semestre de l'année, l'amélioration des revenus des activités hôtelières de la chaîne est modérée par rapport à celle enregistrée au deuxième trimestre, et ils ont augmenté de 7 % pour atteindre 508 millions de shekels. Au final, Dan Hotels a perdu 63 millions de shekels au cours du semestre, contre une perte de 47 millions de shekels à la période correspondante de l'année dernière.

Alors qu'Isrotel et Fattal, dans leurs activités en Israël, possèdent un grand nombre d'hôtels de villégiature et dépendent donc principalement des vacanciers israéliens, Dan s'est davantage tournée vers les touristes étrangers, et sa vulnérabilité à la situation sécuritaire problématique persistante est donc plus grave. L'acquisition de l'hôtel à New York a été la première opération d'expansion de Dan à l'étranger ces dernières années. Une démarche que d'autres sociétés israéliennes, Isrotel et Israel Canada Hotels, ont également commencé à mettre en œuvre, dans le but de créer, à l'instar de la conduite de Fattal depuis des années, une base de revenus qui ne dépend pas uniquement de la situation en Israël. Tout comme Dan Hotels, Fattal s'est également tournée récemment pour la première fois vers le marché américain et a également acheté un hôtel à Manhattan.

Dan Hotels est cotée à une valeur de 3,1 milliards de shekels, après que son action a chuté de 22 % depuis le début de l'année, tandis que l'indice TA-125 a augmenté de 11 %. À l'instar de celle-ci, les actions d'autres sociétés hôtelières ont également sous-performé par rapport à l'indice : l'action d'Isrotel a chuté de 24 % au cours de cette période, Israel Canada Hotels a augmenté de 3 % et Fattal a augmenté de 5 %.