Gindi Holdings vend 67 appartements en cinq jours avec une formule inédite

Gindi Holdings a suscité un vif débat sur le marché immobilier israélien avec une nouvelle campagne promotionnelle proposant une structure de financement inédite. Plutôt que de consentir à des baisses de prix massives, le promoteur a introduit un modèle de paiement permettant aux acquéreurs de reporter le versement de 30 % du montant du bien sur une période de dix ans.

Malgré l'absence de réduction directe sur le prix affiché, l'opération s'est avérée un succès commercial. Selon des sources du secteur, Gindi a vendu 67 appartements en l'espace de cinq jours seulement, répartis sur quatre projets résidentiels dans le centre du pays. L'entreprise a indiqué avoir reçu plus de 2 000 demandes au cours du week-end, générant une forte affluence avec une moyenne d'environ vingt rendez-vous par jour et par projet.

Ce dispositif s'applique à 300 logements situés à Ramat Gan (Ramat Efal et Kfar Azar), à Neve Ayalon près de Ramat Pinkas, ainsi qu'à Glil Yam à Herzliya. L'échéancier prévoit 20 % à la signature, 50 % à la remise des clés et les 30 % restants payables dix ans plus tard. Les prix de départ s'établissent à 2,7 millions de shekels pour des 3,5 pièces à Kfar Azar, 2,1 millions de shekels pour des 4 pièces à Neve Ayalon et 4,2 millions de shekels pour des 5 pièces à Glil Yam.

Tout en affirmant que les acheteurs peuvent économiser environ 700 000 shekels, le promoteur tire profit de cette injection de liquidités pour réduire son endettement. En obtenant des capitaux propres immédiats, l'entreprise s'affranchit de prêts bancaires aux taux d'intérêt avoisinant au moins 7 % tout en exonérant les clients de l'indice des prix à la consommation. La direction souligne que cet étalement permet aux acquéreurs de diminuer leur charge hypothécaire initiale.