En raison d'un conflit d'intérêts : L'approbation du plan de construction de 9 000 appartements à Hod HaSharon à nouveau retardée

Un nouveau retard frappe l'avancement du plan « Nof Yarkon » dans le sud de Hod HaSharon, un projet promu depuis près de trois décennies. L'enquêteur sur les oppositions au plan, Adib Nakkash, a annoncé la fin de ses fonctions en raison d'un conflit d'intérêts. Désormais, la Commission de planification et de construction du district central devra nommer un nouvel enquêteur, qui devra reprendre l'étape de l'audition des oppositions.

Nof Yarkon, anciennement « Hod HaYarkon », s'étend sur environ 2 232 dunams. Le projet prévoit la construction de 9 000 nouveaux appartements, aux côtés d'environ 432 000 m² d'espaces pour des bâtiments publics, 145 000 m² d'espaces d'emploi et environ 35 250 m² d'espaces commerciaux.

L'étape des oppositions a débuté il y a environ deux semaines et devait durer un mois, avec quatre jours d'auditions prévus. 137 oppositions ont été déposées contre le plan, notamment celles de la municipalité de Hod HaSharon, qui s'y oppose depuis des années, et du conseil régional de Sharon du Sud. Cependant, dès le premier jour, l'enquêteur Adib Nakkash a annoncé la fin de ses fonctions.

Dans son annonce, la Commission du district central a noté : « Il s'est avéré qu'un avis d'expert d'un évaluateur était joint à l'une des oppositions, avec lequel l'enquêteur du plan entretient des relations de travail professionnelles ». Dans sa réponse à une demande de Globes, la commission a indiqué que l'institution de planification agirait pour nommer un nouvel enquêteur et coordonner de nouvelles dates pour l'audition des oppositions.

Des sources du marché notent que ce développement perturbe complètement le calendrier du plan et pourrait entraîner un retard supplémentaire important, car un nouvel enquêteur devra lire et étudier les documents avant de pouvoir fixer de nouvelles dates d'audience.

« Entraînera des retards supplémentaires »

Dans sa réponse à Globes, le maire de Hod HaSharon et président de la commission locale de planification et de construction, Amir Kochavi, a déclaré :

« 'Dira LeHaskir' est une entreprise qui ne remplit pas les objectifs de sa création. Choisir un enquêteur sur les oppositions sans vérifier ses conflits d'intérêts en profondeur, ou les ignorer jusqu'à ce qu'il ait déjà tenu une réunion, est un échec d'une ampleur qui nécessite une enquête approfondie sur la conduite de 'Dira LeHaskir' et de la Commission de district. Cela entraînera évidemment des retards supplémentaires dans le plan ».

Il convient de noter qu'en tant qu'entité soumettant le plan, la société « Dira LeHaskir » n'est pas responsable du choix de l'enquêteur, et la question ne relève pas de sa responsabilité.

La société a déclaré : « Nous opérons dans tout le pays sous la direction et en coopération avec les institutions de planification et les autorités locales. Le plan 'Nof Yarkon' est un projet important, et nous continuerons à travailler avec diligence et responsabilité pour son avancement et pour répondre aux besoins en logement des résidents de la ville et de la région ».

La Commission de planification et de construction du district central a déclaré : « Dans le cadre de l'examen initial, aucune crainte de conflit d'intérêts n'a été identifiée. Ce n'est qu'après avoir examiné les avis d'experts joints aux oppositions qu'il est devenu clair pour l'enquêteur que l'un d'eux avait été soumis par un évaluateur avec lequel il entretient des relations de travail professionnelles. Il a annoncé de sa propre initiative la fin de ses fonctions afin d'éviter toute crainte de conflit d'intérêts. Cette conduite témoigne d'intégrité et de transparence, c'est pourquoi les critiques adressées à l'enquêteur sont déconcertantes. Tout aussi déconcertante est l'affirmation selon laquelle le plan est retardé, alors que l'autorité locale elle-même tente par tous les moyens de freiner le processus. Nous nommerons un nouvel enquêteur dès que possible ».