Immobilier en Israël : le marché traverse une correction nécessaire

Le marché immobilier israélien connaît une correction de prix nécessaire après des années de hausse, selon Yaakov Atrakji, propriétaire de la société Aura. Malgré la baisse des marges bénéficiaires, les promoteurs proposant des solutions de financement flexibles et des rabais ciblés parviennent à générer des volumes de vente massifs, comme l'a prouvé le récent succès d'Aura, qui a écoulé des centaines d'unités en cinq jours grâce à un partenariat avec l'organisation « Hever ».

Abordant le secteur du renouvellement urbain, M. Atrakji a vivement critiqué les promoteurs qui tentent de réduire les compensations promises aux locataires en cours de route. Il a insisté sur le fait que les accords signés doivent être respectés, soulignant qu'Aura lance actuellement quatre nouveaux projets de renouvellement urbain à Ness Ziona, Jérusalem, Yehud et dans le quartier de Dafna à Tel-Aviv.

Parallèlement, le maire de Ramat HaSharon, Itzik Rochberger, a vertement critiqué la NTA Métro de Tel-Aviv concernant la planification du tracé du métro local. S'exprimant lors d'un sommet immobilier, il a affirmé que le tracé avait été fixé de manière unilatérale sans concertation municipale, compromettant un projet de renouvellement urbain le long de la rue Sokolov.

Tout en réitérant son soutien de principe au projet de transport, M. Rochberger a prévenu qu'il s'opposerait à toute démarche unilatérale. Il a souligné qu'un dialogue transparent entre la NTA et la municipalité est indispensable pour garantir le succès de ce mégaprojet.