Yitzhak Tshuva et Dudu Zvida dans une démarche majeure : premier dividende et rachat d'actions
L'ancienne société de Hanan Mor, Tsilu Blue, distribuera un premier dividende de six millions de shekels et procédera à un rachat d'actions de dix millions. Rappelons qu'en mars seulement, Tshuva et Zvida ont décidé d'augmenter leurs participations dans l'entreprise. Zvida : « Nous avons confiance dans la capacité de l'entreprise à générer de la valeur pour les actionnaires. »
Le groupe Tsilu Blue a publié ses rapports financiers pour le deuxième trimestre et le premier semestre 2026, la nouvelle majeure étant la première distribution de dividendes. L'entreprise, anciennement le géant de l'immobilier Hanan Mor, distribuera pour la première fois un dividende de 6 millions de shekels et procédera à un rachat d'actions de 10 millions de shekels.
En mars dernier, Yitzhak Tshuva et Dudu Zvida, entrés dans l'entreprise en décembre 2024, ont décidé d'augmenter leurs participations dans Tsilu Blue. L'entreprise leur a alloué 11,5 millions d'actions, soit 23 % du capital, pour 55 millions de shekels. Ensemble, ils détiennent désormais environ 55 % de l'entreprise.
Indicateurs financiers du premier semestre
L'entreprise dispose de capitaux propres d'environ 488 millions de shekels, d'actifs d'une valeur de 859 millions de shekels, et le bénéfice net s'élève à 76 millions de shekels. Le groupe affiche un renforcement significatif de sa structure financière, avec une augmentation du ratio capitaux propres/bilan, passant de 37,5 % au premier semestre 2025 à 56,8 % au premier semestre 2026. De plus, les frais financiers du groupe ont diminué de 22,3 %, passant de 10,3 millions à environ 8 millions de shekels.
Immobilier et développement
Dans le domaine de l'immobilier de rendement, l'entreprise détient trois actifs, dont des centres commerciaux : deux à Harish et un à Modiin. L'entreprise dispose également d'une réserve foncière destinée au commerce et à l'emploi à Harish. La valeur de l'immobilier de placement au bilan est d'environ 512 millions de shekels. Les revenus du premier semestre se sont élevés à environ 18,1 millions de shekels (42 % du total), l'activité générant un NOI d'environ 14 millions de shekels, soit une hausse de 13,6 % par rapport à l'année précédente.
Dans le secteur de la promotion immobilière résidentielle, la construction des projets Or Yam et Harish est terminée. L'entreprise dispose d'un stock invendu de 69 unités de logement, avec un solde excédentaire d'environ 123 millions de shekels. Les revenus de ce segment ont atteint environ 16,8 millions de shekels (39 % du total).
Le groupe opère également dans le renouvellement urbain via sa participation dans la société Levinsky-Ofer, portée à 40,1 %. Tsilu Blue possède aussi un hôtel en Pologne qui a généré des revenus d'environ 8 millions de shekels, avec une contribution au bénéfice d'environ 1,4 million de shekels.
Déclaration de la direction
Dudu Zvida, président du groupe Tsilu Blue, a déclaré :
« Les mesures prises au cours de l'année dernière représentent un tournant pour Tsilu Blue. Nous avons renforcé le capital et la structure du bilan, élargi la flexibilité financière, et nous pouvons désormais nous concentrer sur l'accélération de l'activité. La décision de distribuer un dividende pour la première fois et de procéder à un rachat d'actions, alors que les capitaux propres par action s'élèvent à environ 4,86 shekels, exprime notre confiance dans la base financière construite et dans la capacité de l'entreprise à générer de la valeur pour les actionnaires sur le long terme. »
