Vitania en pourparlers pour racheter la part de Delek Automotive à Tel-Aviv
Vitania négocie le rachat de la part de Delek Automotive dans un projet immobilier à Tel-Aviv pour plus d'un demi-milliard de sicles, tandis que Delek cherche des liquidités pour s'emparer de CAL.
La société Vitania, contrôlée par Rami Ungar, mène des négociations avancées pour acquérir la participation de 50 pour cent de Delek Automotive dans deux immeubles du projet La Guardia à Tel-Aviv. Vitania détient les 50 pour cent restants et dispose d'un droit de préemption sur ces parts. Delek Automotive avait reçu une offre de 562,5 millions de sicles de la part d'Ary Real Estate de Tsachi Abo, évaluant la participation à 1,13 milliard de sicles. Selon les estimations du marché, Vitania, dont le solde de trésorerie s'élevait à seulement 9 millions de sicles à la fin du deuxième trimestre, devra lever des capitaux pour financer cette transaction.
Le projet La Guardia comprend trois tours à usage mixte totalisant 125 000 mètres carrés de bureaux, 10 000 mètres carrés de surfaces commerciales et 130 logements. Les locataires incluent l'entreprise de jeux vidéo Moon Active, le cabinet d'avocats Gornitzky et la Banque Hapoalim, qui a acquis une tour entière en 2021 pour 970 millions de sicles. Rami Ungar, reconnu pour sa flotte maritime et l'importation de véhicules Kia via Talcar, renforce ainsi sa position dans l'immobilier d'envergure.
Delek Automotive cherche à obtenir des liquidités pour financer son offre potentielle sur la société de cartes de crédit CAL, mise en vente par la Banque Discount et la First International Bank. Delek souhaite ainsi se positionner sur le marché du crédit après l'échec d'une tentative précédente par d'autres investisseurs bloquée par l'Autorité de la concurrence. Parallèlement, Vitania cherche à racheter la part de son partenaire dans un projet à Rehovot, accentuant son besoin de mobilisation de capitaux.
