Le centre commercial TLV poursuit les propriétaires de Golbary et Sacara : ils ont rompu le contrat de location et laissé des dettes

La société Blue Square Real Estate, qui gère le centre commercial TLV à Tel-Aviv, poursuit l'homme d'affaires Moshe Golbary, propriétaire des chaînes de vente au détail Golbary et Sacara, pour un montant de 35,4 millions de shekels. Le centre commercial affirme que les enseignes Sacara et Golbary ont rompu leur contrat de location tout en laissant des dettes impayées.

Dans la plainte déposée devant le tribunal de district de Tel-Aviv, Blue Square exige que M. Golbary soit condamné à payer la différence entre le loyer et les frais de gestion réellement versés et ceux dus selon le contrat, majorés des intérêts et de l'indexation. Le centre commercial TLV précise que les locataires ont initialement bénéficié de concessions, payant un loyer et des frais de gestion à hauteur de 22 % du chiffre d'affaires, un avantage limité dans le temps qui a pris fin en décembre 2018. Après le refus du centre commercial de prolonger cette mesure, les locataires ont commencé à manquer à leurs obligations contractuelles.

Golbary a annulé son ordre de virement permanent en juin 2019, et Sacara a cessé tout paiement en février 2020, « et à partir de ce moment-là, a cessé de payer les charges selon le contrat de location, jusqu'à l'évacuation unilatérale du magasin en mars 2026 ». Golbary avait libéré son magasin dès la mi-2021. Une offre de règlement partiel de la dette a été soumise par M. Golbary, mais le centre commercial l'a refusée.