L'action Hachshara Urban Renewal chute de 40 % : les raisons de l'effondrement
Après une baisse de près de 18 % lors des échanges de vendredi, la valeur boursière de Hachshara Urban Renewal a été amputée de plus de 330 millions de shekels. Les acteurs du marché s'interrogent sur une possible vente massive par un investisseur institutionnel.
Pourquoi l'action de Hachshara Urban Renewal chute-t-elle de 41 % depuis le début du mois ? La baisse est brutale. Hier, le titre a plongé d'environ 25 %, après une chute de près de 18 % vendredi dernier, effaçant plus de 330 millions de shekels de sa valeur boursière, qui s'élève désormais à 535 millions de shekels.
Le cours de l'action est actuellement de 5,94 shekels, après avoir franchi le seuil des 9,64 shekels. À son apogée l'année dernière, l'action atteignait 14,68 shekels. Une baisse de 60 % par rapport à son sommet est un recul significatif pour une société de cette envergure.
Que peut-on déduire de cet effondrement ? Vendredi, le volume des transactions a dépassé 4 millions de shekels, contre une moyenne habituelle inférieure à 200 000 shekels. Hier, le chiffre d'affaires a atteint près de 10 millions de shekels, ce qui laisse supposer qu'un vendeur important est à l'origine du mouvement.
La société a publié ses rapports hier, mais l'effondrement a commencé avant même leur parution. Aucun événement négatif majeur n'a été identifié ; au contraire, Hachshara Urban Renewal a signé un important contrat d'exécution à Kiryat-Yam. Par conséquent, les acteurs du marché des capitaux estiment qu'un grand organisme institutionnel a l'intention de liquider ses positions. Il ne s'agit que d'une estimation, et la cause exacte de cette baisse reste incertaine. Hachsharat HaYishuv détient aujourd'hui environ 71 % des actions, Meitav 6,33 %, Menora environ 6 % et Ofer Nimrodi 1,4 %.
Au début de l'année 2026, la société a lancé l'exécution d'environ 500 unités de logement, mais selon ses rapports, elle prévoit d'atteindre des volumes de plus de 2 000 unités en 2027, soit quatre fois plus. La société dispose actuellement de plus de 9 000 unités de logement avec un plan d'urbanisme (TABA) approuvé et un portefeuille de 32 000 unités à différents stades de promotion.
La société a récemment fait état de progrès pour la construction de plus de 1 300 nouvelles unités dans deux projets : la commission de district de Haïfa a approuvé un TABA pour le projet « Complexe 16 Kiryat-Eliezer » (part de 100 %) pour 430 unités à Haïfa, ainsi que le dépôt pour objections d'un TABA pour 899 unités (part de 51 %) dans le projet Eli Cohen à Ashkelon.
