Jérusalem : l'Atelier d'impression condamné à restaurer son toit historique
Le tribunal d'instance de Jérusalem a ordonné à l'Atelier d'impression de restaurer son toit historique d'ici mai 2027 et de verser 145 000 shekels de frais d'usage pour des modifications non autorisées.
Le bâtiment historique de l'Atelier d'impression de Jérusalem retrouvera son toit d'origine d'ici mai 2027, conformément à une décision du tribunal d'instance de Jérusalem rendue dans un litige portant sur des modifications architecturales non autorisées.
Situé à l'angle des rues HaNevi'im et Shivtei Israel, l'édifice remonte à environ 170 ans et fait l'objet de mesures de conservation strictes. Il s'agit de l'une des structures les plus anciennes du secteur de la rue HaNevi'im, dont la partie inférieure, de style ottoman, a été érigée avant 1876. À la fin du XIXe siècle, un second étage a été ajouté, surmonté d'un toit de tuiles tronqué caractéristique doté d'une terrasse plate centrale.
La propriété du site est partagée entre deux entités. La plaignante, la société de promotion Megurei HaNevi'im, a acquis en 2021 un bail emphytéotique de 999 ans pour un million de dollars, incluant les droits sur la cour et l'ensemble des toitures. La défenderesse est l'Atelier d'impression de Jérusalem, une association à but non lucratif soutenue par la Fondation de Jérusalem et la municipalité, qui y gère un atelier d'art et une galerie.
En 2013, l'atelier avait demandé un permis de construire pour installer un ascenseur extérieur. Les documents déposés ont révélé que le toit d'origine avait été démonté et rehaussé sans autorisation préalable afin de faciliter l'accès aux combles depuis l'ascenseur, des travaux réalisés en 2017.
En 2023, la société immobilière a saisi la justice pour exiger la remise en état du toit d'origine. La juge Moriah Hertzel a donné gain de cause à la plaignante, concluant que l'atelier avait violé les droits de propriété en modifiant la structure sans l'accord des propriétaires. Le tribunal a ordonné le démontage des structures non autorisées et la restauration du toit à l'identique d'ici mai 2027, ainsi que le versement de 145 000 shekels d'indemnités d'occupation et d'une astreinte mensuelle de 2 500 shekels jusqu'à achèvement des travaux.
