Immobilier en Israël : les actions rebondissent de 8 % malgré les tensions sécuritaires
Les actions immobilières israéliennes ont progressé de 7 à 8 % ce mois-ci, portées par la demande d'appartements sécurisés et l'adaptation du marché à la gestion des risques.
Les actions du secteur immobilier et de la construction en Israël ont enregistré une reprise notable, progressant de 7 % à 8 % au cours du mois dernier malgré les tensions sécuritaires persistantes et des taux d'intérêt élevés. Les données du marché montrent que les principaux promoteurs ont affiché de fortes hausses, menés par des entreprises telles que Beit BaKfar, qui a bondi à la suite d'un accord avec Aura, ainsi que le groupe Oron, le groupe Luzon et Danya Cebus, qui ont grimpé de 19 % à 20 %. Les actions de Shikun & Binui ont progressé de plus de 13 %.
Parmi les grands promoteurs, Y.H. Dimri a progressé de plus de 12 %, tandis qu'Africa Israel Residences et Ashtrom ont gagné plus de 10 %. Rotstein a enregistré une hausse de 9 %. Pour les entreprises à forte capitalisation telles que Shikun & Binui, dont la valeur boursière dépasse 11 milliards de sikhels, une telle hausse à deux chiffres ajoute plus d'un milliard de sikhels à sa valeur marchande, impactant considérablement le paysage financier du secteur.
Les analystes soulignent que cette dynamique haussière est portée par l'adaptation du marché à la gestion des risques en temps de guerre. Bien que les chantiers de construction fassent face à de graves pénuries de main-d'œuvre et à des retards, la pénurie structurelle de logements ne cesse de s'intensifier. La demande publique pour des appartements dotés d'espaces sécurisés reste exceptionnellement élevée, tandis que les investisseurs anticipent une libération massive de la demande refoulée dès le retour de la stabilité régionale.
Parallèlement, cette reprise met en évidence une forte différenciation entre les entreprises en fonction de leur effet de levier financier et de leur structure de dette. Dans un environnement de taux d'intérêt élevés, les sociétés lourdement endettées ou engagées dans des fusions complexes marquent le pas. En revanche, les entreprises affichant une forte liquidité et des ventes solides mènent les indices. Aura a progressé de plus de 8 % après de bons chiffres de vente, tandis que d'autres structures continuent de s'ajuster face aux défis macroéconomiques.
