Hypothèque de 1,2 million de shekels découverte sur leur appartement : suspicion d'usurpation d'identité

Un réseau exploitant des identités volées pour hypothéquer les appartements d'Israéliens vivant à l'étranger est-il à l'œuvre ? Une plainte déposée devant le tribunal de district du Centre à Lod soulève des allégations de mécanisme d'usurpation d'identité, de falsification et de fraude, grâce auquel une hypothèque de 1,2 million de shekels a été enregistrée sur l'appartement d'un couple de Netanya — sans qu'ils le sachent et sans qu'ils aient signé les documents de prêt.

Il s'agit au moins du deuxième cas révélé récemment où des propriétaires immobiliers à Netanya vivant à l'étranger affirment que des imposteurs ayant utilisé des documents d'identité volés ont réussi à hypothéquer leur appartement. Les deux plaintes concernent des hypothèques enregistrées en faveur de la société de crédit non bancaire « Magen Afikim ». La plainte actuelle a été déposée contre Magen Afikim et d'autres parties impliquées dans la transaction, notamment la banque Discount et la banque Hapoalim.

Le couple, qui vit à Moscou, affirme que le prêt et les fonds transférés sur un compte bancaire n'ont pas été contractés ni reçus par eux. En décembre 2024, à leur arrivée en Israël, ils ont découvert que leur carte de crédit était bloquée et que leur appartement avait été cambriolé, des documents d'identité et des objets de valeur ayant été dérobés. Un an et demi plus tard, un représentant de Magen Afikim a contacté leur fille pour réclamer des remboursements d'hypothèque en retard.

La famille affirme que les documents présentés sont des faux. L'une des anomalies qui aurait dû alerter Magen est la photographie identique sur la carte d'identité et le permis de conduire, ce qui est statistiquement improbable, ainsi que le fait que les photos montraient des personnes jeunes, ne correspondant pas aux dates de naissance indiquées. Malgré des rencontres avec l'avocat de la société, Magen Afikim maintient son refus d'annuler l'hypothèque et menace de saisir le bien.

Dans une autre affaire portée devant le même tribunal, un frère et une sœur vivant en Allemagne ont affirmé qu'un réseau d'imposteurs avait réussi à obtenir un prêt de 2 millions de shekels en hypothéquant leur appartement de Netanya. Ils ont également indiqué que l'affaire avait débuté par une effraction et le vol de leurs cartes d'identité, utilisées ensuite pour créer de faux documents.

En réponse, Magen Afikim a déclaré rejeter ces allégations, soulignant que la procédure judiciaire n'en est qu'à ses débuts et que les faits seront clarifiés devant le tribunal compétent. Ces cas sont particulièrement marquants dans le contexte de la recrudescence des fraudes à l'identité, car l'utilisation de données volées pour des hypothèques immobilières a des conséquences bien plus graves sur les droits de propriété que les fraudes aux crédits à la consommation classiques.