"Fissures et gaz nocifs" : une plainte de 20 millions de shekels contre Africa Israel Residences

Les représentants de 12 immeubles résidentiels à Herzliya, construits par la société Africa Israel Residences, réclament environ 20 millions de shekels à l'entreprise. Les plaignants affirment que la société a fait preuve de négligence lors de la construction, entraînant des défauts majeurs dans les parties communes et un manquement à ses obligations de réparation.

La plainte, déposée par les avocats Roni Alfasi et Tsarfati Haya, souligne que les résidents ont constaté de nombreuses défaillances peu après leur emménagement. Selon les plaignants, leurs tentatives répétées pour résoudre ces problèmes ont été accueillies avec mépris, par des dénégations ou par des réparations superficielles n'apportant aucune solution durable.

Principales allégations

Un rapport d'expertise mandaté par les résidents indique que les systèmes de ventilation de tous les bâtiments sont défectueux. L'insuffisance du renouvellement d'air dans les halls de stockage et les salles communes favorise l'accumulation de gaz nocifs, d'humidité et de moisissures. D'autres problèmes incluent des infiltrations d'eau de pluie dans les cages d'escalier, une corrosion avancée des tuyauteries solaires et des bruits inhabituels dans les halls d'ascenseurs.

Les résidents du complexe de stationnement signalent également des défauts tels que des fuites dans les systèmes de sprinklers, des fissures dans les murs et plafonds, ainsi que l'absence des installations prévues pour le rangement des vélos et des motos.

Réponse de la société

Africa Israel Residences rejette fermement ces accusations et déclare :

« Les bâtiments ont été livrés aux locataires en bon état et avec un niveau d'exécution approprié, conformément aux obligations de la société et aux normes élevées qui caractérisent nos projets. Au fil des ans, nous avons traité les demandes en collaboration avec les représentants des comités et les sociétés de gestion. »

La société précise que la dernière demande reçue de la part des résidents remonte à plus d'un an. Africa Israel Residences n'a pas encore reçu la plainte formelle, mais s'engage à étudier les allégations dès réception pour y répondre dans le cadre de la procédure judiciaire.