Feu vert pour le projet géant d'Israel Canada à Ramat HaSharon : le tribunal a rejeté le recours de la municipalité

Le tribunal de district de Tel-Aviv a rejeté hier (lundi) le recours déposé par le comité local de planification et de construction de Ramat HaSharon contre la poursuite de la promotion du projet « Complexe Elco », que la société Israel Canada promeut dans la ville. Le plan, publié pour validation en août 2025, comprend la création d'un nouveau quartier urbain combinant des zones résidentielles, d'emploi, commerciales et publiques.

Le recours était dirigé contre la décision de la commission d'appel du Conseil national de la planification et de la construction, qui avait rejeté il y a environ un an l'appel déposé par la municipalité contre la décision du comité de district d'approuver le plan. Au cours de l'audience, la juge Limor Bibi a recommandé à la municipalité de retirer son recours. Suite à cela, la municipalité a annoncé hier qu'elle retirait son recours et a demandé qu'aucun frais de justice ne soit mis à sa charge. Cela a mis fin à la procédure par laquelle elle tentait de retarder l'avancement du plan.

Dans sa décision, la juge a écrit :

« Compte tenu de l'avis du requérant, le recours sera rejeté ».

Suite à cette décision, le processus de planification du projet est définitivement clos, et désormais Israel Canada, contrôlée par Barak Rosen et Asi Tochmaier, pourra passer aux étapes de licence et de développement. Le plan s'applique à l'ancien complexe de l'usine Elco, qui s'étend sur environ 56 dunams à l'entrée est de Ramat HaSharon, près de l'échangeur de Morasha. Il promeut le renouvellement de l'ancienne zone industrielle de la ville, dans la zone située entre les rues HaNeviim et HaHaroshet et les autoroutes 4 et 5.

Dans le cadre du plan, environ 600 unités de logement devraient être construites dans des bâtiments allant jusqu'à neuf étages. De plus, il comprend environ 150 000 mètres carrés d'espaces d'emploi et commerciaux dans quatre tours allant jusqu'à 20 étages, qui seront reliées par des étages de podium avec une façade commerciale active. Le plan comprend également des zones pour des bâtiments publics, notamment une école, des espaces publics ouverts et des institutions communautaires, ainsi qu'une zone d'environ 7,5 dunams qui sera allouée à un terminal de transport et à des usages urbains.

Selon Barak Rosen, PDG et propriétaire d'Israel Canada :

« Nous sommes heureux que la procédure judiciaire soit terminée et qu'il soit enfin possible d'avancer dans la réalisation du plan, la délivrance des permis et la construction de l'un des projets les plus uniques et de la plus haute qualité de la région. Le complexe Elco est un exemple de projet complexe qui a fait l'objet d'un processus de planification approfondi et complet pendant des années, et dans toutes les instances de planification, il a été constaté qu'il sert l'intérêt public. Maintenant que le dernier obstacle juridique a également été levé, il est possible de se concentrer sur ce qui est vraiment important : la création d'un nouveau quartier urbain qui combinera des centaines d'unités de logement, des zones d'emploi, du commerce, des bâtiments publics et des espaces verts, et qui contribuera de manière significative au développement de Ramat HaSharon. »