Buligo Capital achète un immeuble de bureaux en Géorgie pour 91 M$
Buligo Capital acquiert un immeuble de bureaux en Géorgie pour 91 millions de dollars, poursuivant son expansion immobilière aux États-Unis.
La société immobilière Buligo Capital, spécialisée dans l'acquisition et le développement de biens immobiliers générateurs de revenus aux États-Unis, fait l'acquisition d'un immeuble de bureaux en Géorgie pour environ 91 millions de dollars. La propriété s'étend sur une superficie d'environ 413 000 pieds carrés.
Selon les termes de l'accord, les fonds propres nécessaires à la transaction s'élèvent à 38,2 millions de dollars, dont environ 3,4 millions de dollars seront investis par Buligo. L'opération devrait générer pour l'entreprise une commission immédiate d'environ 800 000 dollars. Dirigée par Itay Goren, Buligo poursuit ainsi l'expansion de ses activités sur le marché américain.
Pour mener à bien cette transaction, une filiale de Buligo conclura un partenariat avec un acteur local américain afin d'agir conjointement en tant qu'associé commandité (GP) dans la gestion du projet. Le solde sera financé par un crédit bancaire et une levée de fonds auprès de commanditaires (LP). La filiale percevra également des commissions de gestion et de performance.
Malgré la hausse des taux d'intérêt aux États-Unis et un climat morose pour l'immobilier de bureaux, Buligo finalise cet investissement d'envergure. En 2025, la société avait cédé plusieurs actifs pour 190 millions de dollars tout en affichant un bénéfice net en hausse à 5,5 millions de dollars.
