Litige économique : poursuites entre l'Université Ben Gourion et un propriétaire de salon de coiffure

Un litige commercial opposant le propriétaire de la chaîne de salons de coiffure « BARBER 7 » à l'Université Ben Gourion est actuellement examiné par le tribunal de première instance de Beer-Sheva. Le propriétaire réclame environ 301 000 shekels à l'université, affirmant que l'établissement a fait échouer l'ouverture de son salon dans le village étudiant. En réponse, l'Université Ben Gourion a déposé une demande reconventionnelle d'un demi-million de shekels.

Les parties ont signé en octobre 2024 un contrat de location pour un local de 58 m² destiné à devenir la « succursale phare » de la chaîne. Le plaignant soutient qu'il lui avait été promis un local « clé en main », avant d'apprendre qu'il serait livré à l'état de « gros œuvre », à ses frais. L'université conteste cette version, affirmant que l'état du local avait été clairement précisé des mois avant la signature.

Par l'intermédiaire de ses avocats, Gefen Friedman et Tamir Dahan, le plaignant affirme que l'université a retardé la remise des clés en raison d'un différend sur les garanties et a exigé un dépôt de 54 967 shekels, contrairement aux termes du contrat. De plus, lors de l'arrivée des ouvriers, il s'est avéré que les infrastructures de base (eau, électricité, égouts) étaient absentes. Le conflit s'est envenimé autour du revêtement de sol : après l'autorisation initiale d'un inspecteur d'utiliser une base de gravier fin (« sumsum »), un autre inspecteur a ordonné l'arrêt des travaux et le démontage du sol déjà posé.

Le propriétaire affirme avoir investi 156 122 shekels en travaux, perdu 60 000 shekels suite à l'annulation de formations et subi une perte de 30 000 shekels en raison de son retour dans un local précédent plus coûteux. Il réclame également le remboursement de son dépôt.

L'université, représentée par les avocats Guy Leichter et Dana Mahajna, dresse un portrait opposé. Elle soutient que le locataire n'a pas fourni à temps les garanties bancaires, les assurances et les plans requis, et a entamé les travaux sans permis. Selon l'université, elle a tenté de l'accommoder à plusieurs reprises, mais le locataire a refusé de corriger les défauts, a abandonné le chantier dans un état inutilisable et a résilié le contrat unilatéralement.

Dans sa demande reconventionnelle, l'université évalue ses dommages à environ 920 000 shekels, incluant la perte de revenus locatifs, les frais de remise en état et les pénalités contractuelles. Après confiscation du dépôt, l'université a fixé le solde de ses réclamations à 864 000 shekels, mais a limité sa demande à 500 000 shekels pour des raisons de frais de justice.