Delek Israel Properties acquiert le complexe de Nachshon pour 31,6 millions de NIS

Delek Israel Properties a annoncé l'achèvement d'une transaction portant sur l'acquisition de 100 % des actions détenant les droits sur le complexe de stations-service du carrefour Nachshon, en partenariat avec Delek Israel, pour une contrepartie totale d'environ 31,6 millions de sicles. Les deux entités détiendront les droits acquis à parts égales.

Située sur la route 44, près du carrefour Nachshon et de son intersection avec la route 3, dans la zone du conseil régional de Mateh Yehuda entre Ramla et Bet Chemesh, la station comprend une station-service Delek Israel, une supérette Joe et des services automobiles. Son emplacement stratégique en fait un pôle commercial potentiel pour les automobilistes et les voyageurs.

"L'accord de Nachshon exprime notre façon de grandir : non seulement en augmentant le volume des actifs, mais en acquérant des biens où nous identifions un réel potentiel d'augmentation des revenus et du NOI au fil du temps", a déclaré Felix Shofman, PDG de Delek Israel Properties.

Projets de développement commercial

Le partenariat vise à valoriser l'immobilier et à exploiter le potentiel commercial grâce à des procédures de planification et de développement. L'aménagement examiné comprend la construction d'un bâtiment de deux étages d'une superficie d'environ 1 710 mètres carrés, aux côtés de la station-service existante, incluant des commerces, des restaurants, des bureaux et des bornes de recharge pour véhicules électriques.

"La combinaison d'un emplacement central, d'un trafic important sur les axes adjacents et d'une activité existante nous permet d'entrer dans un actif doté d'une base opérationnelle tout en générant une valeur ajoutée", a ajouté Felix Shofman.

Le mois dernier, la société a signé un contrat de location à long terme de 25 ans avec la chaîne de fitness Profit pour le complexe Castel à Mevaseret Zion, portant le taux d'occupation du complexe à 75 %.