G-City chute de 22 % à la Bourse de Tel-Aviv en raison de la crise au Brésil
L'action G-City a chuté de 22 % à Tel-Aviv, perdant plus de 400 millions de shekels après les élections au Brésil et la baisse des marchés locaux.
L'action du géant immobilier G-City a chuté d'environ 22 % à la Bourse de Tel-Aviv, effaçant plus de 400 millions de shekels de capitalisation boursière à la suite des récents résultats électoraux au Brésil. Dirigée par Chaim Katzman, la société affiche désormais une valeur boursière de 1,5 milliard de shekels, sur fond d'inquiétudes des investisseurs concernant son exposition aux centres commerciaux exploités dans le pays.
Depuis l'annonce des résultats électoraux au Brésil, le réal brésilien a reculé d'environ 10 % face au dollar, tandis que l'indice de référence de la Bourse de São Paulo, l'Ibovespa, a chuté de 18 %. G-City, contrôlée par le biais de la société publique Norstar, possède une exposition significative à l'économie brésilienne. Face à une dette importante, l'entreprise mène un programme de cession d'actifs, comprenant un plan de vente de 6,1 milliards de shekels annoncé en août.
G-City détient 85 biens immobiliers à travers le monde, principalement des centres commerciaux en Israël, en Pologne, dans les pays nordiques, aux États-Unis, au Canada et au Brésil. Ces actifs totalisaient 24 milliards de shekels à la fin du premier semestre, selon les rapports financiers consolidés. Les capitaux propres de la société s'élevaient à 4,1 milliards de shekels, l'action se négociant actuellement à environ 35 % de sa valeur comptable.
Tensions sur le marché et incertitudes
La panique des investisseurs s'explique par la combinaison d'échéances obligataires lourdes à venir et de difficultés dans la réalisation de certains actifs. Les analystes soulignent que les obligations souveraines brésiliennes à dix ans offrent actuellement un rendement annuel de 15,4 %.
G-City possède sept propriétés productives de revenus au Brésil sur une superficie de 151 000 mètres carrés, évaluées à 1,8 milliard de shekels. Malgré la chute brutale de l'action, les séries d'obligations de la société à Tel-Aviv conservent une relative stabilité, affichant des rendements compris entre 2,3 % et 7,6 %.
