« Semer la terreur parmi les propriétaires » : la tempête autour de la taxe immobilière de Mamdani
La cour d'appel a temporairement annulé le gel de la « taxe sur les résidences secondaires », permettant à New York de continuer à taxer les propriétés de luxe. Le président Donald Trump a appelé à arrêter immédiatement cette mesure : « Nous devons empêcher ce désastre ».
Le drame immobilier à New York monte d'un cran : la cour d'appel de Brooklyn a accordé une victoire temporaire à la municipalité de New York et au maire Zohran Mamdani en annulant temporairement l'injonction émise par une juridiction inférieure. La décision permet à la municipalité de poursuivre les procédures de taxation sur les propriétés de luxe qui ne sont pas utilisées comme résidences permanentes (« taxe sur les résidences secondaires »).
La loi, adoptée au printemps, impose une taxe sur les maisons résidentielles d'une valeur supérieure à 5 millions de dollars et sur les appartements en copropriété d'une valeur supérieure à 1 million de dollars. Cependant, la bataille juridique se concentre sur le chaos créé lors de la mise en œuvre de la mesure : la municipalité a publié une liste d'environ 900 000 propriétaires et a envoyé 17 000 avis d'avertissement aux résidents sans vérification individuelle. L'avocat Randy Mastro, représentant les résidents plaignants, a attaqué la municipalité pour ses tentatives de poursuivre la taxation et a qualifié cela de « démonstration stupéfiante d'audace ».
Selon un reportage de CNBC, l'initiative de Mamdani, destinée à combler le déficit budgétaire municipal, a déclenché une tempête politique qui a atteint le président Donald Trump. Dans un message cinglant sur le réseau social Truth Social, Trump a appelé à arrêter immédiatement la taxe :
« La taxe sur les résidences secondaires doit être arrêtée, maintenant ! J'examine si le gouvernement fédéral a le droit légal d'empêcher ce désastre avant qu'il ne soit trop tard ».
La décision de la cour donne au maire Mamdani un répit et lui permet de promouvoir la taxe de luxe, mais la bataille juridique est loin d'être terminée. Alors que la municipalité cherche des revenus urgents, les critiques sévères sur la mise en œuvre de la loi et la pression politique venant de Washington garantissent que la tempête autour des propriétés de luxe va se poursuivre.
